Üdvözöljük a C54-es lakásban, egy világos és levegős, magas emeleten található, egy hálószobás, egy fürdőszobás otthonban a Hudson View Gardens épületegyüttesben, ahol a gyönyörű nyugati fény már belépéskor fogadja Önt. A tágas és elegáns arányú, 3,5 szobás lakás minden helyiségből csodálatos kilátást nyújt, többek között a Hudson folyóra, a Palisade-sziklákra, a George Washington hídra, valamint a Hudson View Gardens lenyűgöző kertjeire.

A jelenleg könyvtárként használt, extra nagy előszoba hívogató első benyomást kelt, és akadálytalanul nyílik a kellemes nappaliba. A konyha megőrizte nagyra értékelt, eredeti festett fa szekrényeit, és tűzhellyel, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, valamint bőséges tárolóhellyel rendelkezik. A nyugodt, tágas hálószobában könnyedén elférnek a nagyméretű bútorok, és békés visszavonulási lehetőséget kínál. Öt kiváló beépített szekrény biztosít rengeteg tárolóhelyet. A régi stílusú, ablakos fürdőszoba klasszikus bájt és karaktert kölcsönöz a lakásnak.

A gondosan karbantartott, fényárban úszó C54 lakás olyan teret, kilátást és időtlen vonzerőt kínál, amelyek a Hudson View Gardens közösségét igazán különlegessé teszik. Kiváló lehetőség arra, hogy saját békés otthont alakítson ki ebben a kivételes környezetben.

A havi fenntartási díj 1866,62 USD, amelyhez jelenleg 347,63 USD összegű folyamatban lévő tőkefelújítási hozzájárulás társul, így a havi összeg összesen 2214,25 USD. A gáz- és villamosenergia-költségeket a fenntartási díj tartalmazza. Két légkondicionáló van beszerelve, amelyek havi 40,75 USD pótdíjjal járnak.

**A SZÖVETKEZET ÉS A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:** A Hudson View Gardens szerepel a történelmi helyek nemzeti nyilvántartásában. Az épületegyüttes 1924-ben épült a város egyik első lakásszövetkezeteként, és megalapítása óta 100%-ban a részvényesek tulajdonában van. A bájos komplexum kilenc, lifttel rendelkező, hatemeletes épületből és hat, négyemeletes, lift nélküli épületből áll. A Bennett Park, Manhattan legmagasabban fekvő természetes pontja, közvetlenül az utca túloldalán található.

Háziállatbarát épületegyüttes / legfeljebb 75%-os finanszírozás engedélyezett / angol Tudor-stílusú építészet / körülbelül négy hektár gondozott kert / grillezővel felszerelt kültéri terasz / rózsakert és ülőhelyek / behajtó utcán kívüli parkolóhelyekkel (felár ellenében) / 24 órás biztonsági szolgálat / nagy közösségi terem szövetkezeti rendezvényekhez, koncertekhez, jógához és éves kézműves vásárhoz, valamint bérelhető rendezvényhelyiségként / műteremhelyiségek / szülők által szervezett játszócsoport / játszótér / beltéri játszószoba / vendéglakás / edzőterem / csomagátvevő helyiség és házhoz kézbesített postai küldemények / pincetárolók / kerékpártároló / a gáz- és villamosenergia-költség a fenntartási díjban foglaltatik (a légkondicionálóért felár fizetendő).

A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Az A jelzésű metró közvetlenül az utca túloldalán áll meg, az 1-es helyi járatú metró, valamint buszok pedig szintén a közelben közlekednek. A Fort Tryon Park és a MET Cloisters Múzeum csak néhány perc sétára található. Ez a lenyűgöző épületegyüttes barátságos környéken helyezkedik el, mindössze néhány percre minden szükséges szolgáltatástól és kényelmi lehetőségtől. Az eladót terheli a 2%-os továbbértékesítési adó.

A havi fenntartási díj 1656,98 USD, a folyamatban lévő tőkefelújítási hozzájárulás 347,63 USD, a két beszerelt légkondicionáló pótdíja pedig 46,04 USD.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.