Bájos otthon minden évszakra! A Hudson View Gardens G54-es lakása világos, tágas és gyönyörű arányokkal rendelkező, két hálószobás otthon, amely kivételesen ötvözi a természetes fényt, a lenyűgöző kilátást, az eredeti karaktert és az átgondolt korszerűsítéseket.

Elegáns előtér fogadja Önt ebben a hívogató lakásban. A kellemes nappali, amelyhez egy bájos dolgozósarok is tartozik, északra és nyugatra néz, és bőséges természetes fényben fürdik. Az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik a Hudson folyóra és a Palisades sziklafalaira, valamint az ikonikus kertekre, amelyekről a Hudson View Gardens híres.

Az északi fekvésű, ablakos konyha világos és praktikus, a tágas étkező pedig csodálatos helyszínt biztosít a mindennapi étkezésekhez vagy vendéglátáshoz. A felújított konyhában gránit munkalapok találhatók, amelyek maximalizálják az előkészítési felületet és a tárolóhelyet, továbbá bőséges fehér szekrényzet és rozsdamentes acél készülékek – tűzhely, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő és mosogatógép –, mind kiváló állapotban.

Mindkét hálószoba tágas, és átgondolt elhelyezésüknek köszönhetően privát, valamint világos. A fő hálószoba nyugatra és északra néz, és lélegzetelállító kilátást élvezhetünk belőle a Hudson folyóra, a Palisades sziklafalaira, a George Washington hídra, valamint a lakóközösség lenyűgöző rózsakertjére. A bőséges természetes fény és a nyugodt panoráma különösen kellemes visszavonulási hellyé teszi. A hasonlóan tágas második hálószoba délre és nyugatra néz, és egész nap kellemes fényben úszik; kilátás nyílik a Hudson folyóra, a Palisades sziklafalaira, a George Washington hídra és a rózsakertre.

A gyönyörűen helyreállított fürdőszoba a lakás eredeti karakterét modern korszerűsítésekkel ötvözi, és kifogástalan állapotban van.

Az évek során szeretettel karbantartott lakás számos eredeti részletét megőrizte, miközben a korszerű kényelmet és hatékonyságot szolgáló fejlesztésekkel is gazdagodott. Hét gardróbszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít, az eredeti parkettaburkolat pedig kiváló állapotban van, és minden helyiségnek melegséget, valamint karaktert kölcsönöz.

Ez az átgondoltan megtervezett, nagyvonalú méretű otthon ritka térérzetet, fényt és a természettel való kapcsolatot kínál. Legyen Ön is a Hudson Heights barátságos közösségének része a Hudson View Gardensben, ahol a történelmi építészet, a buja kertek, a fejlett növényzet és a Hudson folyó szépsége a mindennapi élet része.

A havi közös költség 2 275,75 USD, a folyamatban lévő tőkefelújítási hozzájárulás 423,82 USD, az egy felszerelt légkondicionáló-egység után fizetendő felár pedig 17,72 USD.

**A LAKÓKÖZÖSSÉG ÉS A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:** A Hudson View Gardens, amely szerepel az Egyesült Államok Történelmi Helyeinek Nemzeti Nyilvántartásában, 1924-ben épült a város egyik első lakóközösségeként, és megalapítása óta 100%-ban a tulajdonos részvényesei birtokolják. A bájos komplexum kilenc, lifttel rendelkező, hatemeletes épületből, valamint hat négyemeletes, lift nélküli épületből áll. Manhattan legmagasabb természetes pontja, a Bennett Park, közvetlenül az utca túloldalán található. Kisállatbarát / a finanszírozás legfeljebb 75%-a engedélyezett. Angol Tudor-stílusú építészet / megközelítőleg négy hektár gondozott kert / szabadtéri terasz grillezővel / rózsakert és ülőhelyek / behajtó utcán kívüli parkolóhelyekkel (felár ellenében) / 24 órás biztonsági szolgálat / nagy közösségi helyiség lakóközösségi rendezvényekhez, koncertekhez, jógához és éves kézműves vásárhoz, valamint bérelhető helyiségek partikhoz / műterem / szülők által szervezett játszócsoport / játszótér / beltéri játszószoba / vendéglakás / edzőterem / csomagátvevő helyiség és ajtóig kézbesített postai küldemények / pincei tárolók / kerékpártároló / a közös költség tartalmazza a gázt és a villanyt (a légkondicionálás felár ellenében). A komplexum rövid távolságra található számos étteremtől, kávézótól, üzlettől és minden szükséges szolgáltatástól; az A metróvonal, valamint az 1-es helyi járatú metró közvetlenül az utca túloldalán található, a közelben pedig buszok is közlekednek. A Fort Tryon Park és a MET Cloisters Múzeum néhány perc sétára, feljebb az utcában található. Ez a lenyűgöző komplexum barátságos környéken helyezkedik el, mindössze néhány percre minden szükséges szolgáltatástól. Az eladó 2%-os átruházási adót fizet.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.