Carnegie Hill szívében, a Central Parktól egy háztömbnyire található ez a nagypolgári, háború előtti klasszikus nyolcszobás lakás, amely tágas arányokkal, bőséges természetes fénnyel és rendkívül rugalmas alaprajzzal rendelkezik. Jelenlegi kialakítása szerint három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így elegáns keretet biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz.

A déli fekvésű nappali és a fő hálószoba csodálatos természetes fényt kap, míg a klasszikus, háború előtti részletek – köztük a fatüzelésű kandalló, az eredeti faburkolatok, a magas mennyezetek és a tágas helyiségarányok – karaktert és rangot kölcsönöznek az otthonnak.

A tágas konyha- és kamrarész, valamint a két érintetlen személyzeti szoba kivételes lehetőséget kínál egy nagyméretű, étkezővel egybekötött konyha és közösségi tér kialakítására. Alternatív megoldásként a további helyiségek rendkívüli rugalmasságot biztosítanak egy negyedik hálószoba, otthoni iroda vagy a következő tulajdonos igényeihez igazodó egyéb funkciók kialakításához.

A lakás kivételesen jó állapotban van, jelenlegi formájában is kényelmesen használható, ugyanakkor idővel jelentős lehetőséget kínál az átalakításra és újragondolásra. Mérete, természetes fénye, eredeti részletei és alakítható alaprajza valóban különleges Carnegie Hill-i otthon alapját teremti meg.

A Central Park közvetlen közelében, a 17 East 89th Street szám alatt található ez a keresett, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasház Carnegie Hill szívében. Az 1925-ben épült épület számos kényelmi szolgáltatást kínál, többek között 24 órás portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, fitneszközpontot, központi mosodát, valamint gyönyörűen parkosított tetőteraszt, ahonnan lenyűgöző, akadálytalan városi kilátás nyílik. A szövetkezeti társasház kisállatbarát, és a lakáshoz külön privát tárolóhelyiség is tartozik.

A 2%-os átruházási illeték a vevőt terheli. Az épület a vételár legfeljebb 50%-áig engedélyezi a finanszírozást. 2027. június 30-ig havi 3446 dolláros külön hozzájárulás fizetendő.

Néhány fényképen kizárólag bemutatási célból virtuális berendezést alkalmaztak.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.