Ritka duplex penthouse az Upper East Side legkiválóbb, előháborús Art Deco társasházának egyikében, lépésekre a Guggenheim Múzeumtól és a Central Parktól, közvetlen, akadálytalan kilátással a Jackie Onassis-tározóra.

A korábban 18 hónapos átfogó felújítást követően kulcsrakészen elérhető, jelentős, hatszámjegyű befektetéssel, a lakás minden felületét és rendszerét újragondolták a minőség iránti kompromisszumok nélkül. Egyetlen részlet sem maradt figyelmen kívül. Nincs kiadott költség.

A ház szívében egy korszerű konyha található, amely SubZero, Wolf és Miele készülékekkel van felszerelve, elegáns márvány munkalapokkal és padlóval a The Complete Tile Collection-ből, amely a komoly kulináris funkcionalitás és az erőfeszítés nélküli szépség közötti egyensúlyt teremti meg.

A nappalit egy működő, fával működő kandalló határozza meg, amelyet egy rendkívül ritka 18. századi francia kandallókeret koronáz, a XV. Lajos korából, közvetlenül Franciaországból importálva. Ez az a fajta részlet, amely nem reprodukálható, és páratlan történelmi és meleg érzést kölcsönöz a térnek.

A déli és nyugati fekvésű, körbefutó teraszok olyan mértékű privát kültéri életteret kínálnak, amely ritkán található meg Manhattannél. Közvetlen, akadálytalan kilátás nyílik a Central Parkra és a tározóra minden irányban, zökkenőmentesen bővítve a belső lakótereket, és elmosva a határt az otthon és az ég között.

A hálószobák valódi menedékekként lettek megtervezve. A mennyezet magassága 11 lábra emelkedett. Manhattan Shade and Glass rolós redőnyök, blackout lehetőségekkel biztosítják a magánéletet és a pihenést. A fürdőszobák a legmagasabb színvonalon vannak berendezve: Waterworks csaptelepek a penthouse minden részében, egy kád a második hálószoba saját fürdőszobájában, Glasscrafters mosdók a vendég fürdőszobában, Devon & Devon WC a mosdóban, valamint Restoration Hardware csapok és mosdók, Carrara márvány fedéllel. A kialakítás zökkenőmentesen alkalmazkodik három hálószobához, ha szükséges.

A gondosan megtervezett modern infrastruktúra minden aspektusát emeli a mindennapi életnek. Az új Skyline ablakok javítják az energiahatékonyságot és lenyűgöző panorámás kilátást kínálnak. A házban Miele mosó-/szárítógép található. Bőséges tárolóhely biztosítja, hogy a tárolás soha ne legyen probléma. Az újonnan telepített Mitsubishi Multi City központi HVAC rendszer áprilisi levegőszabályzókkal öt különböző klímazónát kínál, lehetővé téve a lakásban az egyedi kényelmet egész évben.

A Wallenstein Construction Co. által 1936-ban épített és William M. Dowling által tervezett, ez a teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház teljes munkaidős portásokat, bent lakó felügyelőt, ablakos mosókonyhát, újonnan tájolt tetőteraszt, új fitneszközpontot és háziállat-barát politikát biztosít a lakóknak.

2% eladási adó fizetendő a vevő által. 50%-os maximális finanszírozás engedélyezett.

Havi 985 dolláros közös költség van érvényben 2027-ig.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.