RITKA LEHETŐSÉG EGY TÁGAS CARNEGIE HILLI OTTHON MEGVÁSÁRLÁSÁRA, MINDÖSSZE FÉL HÁZTÖMBNYIRE A CENTRAL PARKTÓL

Üdvözöljük a 11 East 87th Street 10FGH számú lakásában, amely ritka lehetőséget kínál az épület egyik legnagyobb, több lakásból kialakított otthonának megvásárlására. Az ingatlan ideális helyen, Carnegie Hill szívében, az Upper East Side egyik legkeresettebb, fákkal szegélyezett utcájában található.

A Central Parktól mindössze fél háztömbnyire elhelyezkedő, tágas rezidencia kivételesen ötvözi a nagy alapterületet, a rugalmasságot és a kiváló elhelyezkedést. Legyen szó nagyobb társasági események rendezéséről vagy a mindennapi családi életről, a nagylelkű alaprajz olyan teret és sokoldalúságot biztosít, amely ilyen kiváló környéken és ebben az árkategóriában ritkaságnak számít.

Miután a tulajdonos 2017-ben megvásárolta a lakásokat, 2019-ben átfogó egyesítést és teljes körű felújítást végzett, amelynek során az otthont gondosan valódi négyszobás lakássá alakította. Az újragondolt alaprajz maximalizálja a teret, a funkcionalitást és a helyiségek közötti áramlást, így a lakás ideális, azonnal költözhető otthont kínál a modern családi élethez. A lenyűgöző, nyitott alaprajzú elrendezés tágas nappali- és étkezőtereket, gyönyörűen kialakított séfkonyhát prémium kategóriás készülékekkel, bőséges egyedi szekrényrendszert, kő munkalapokat, valamint egy nagyméretű központi konyhaszigetet foglal magában, amely tökéletes a közös étkezésekhez és a vendégek fogadásához. Az egyedi faipari részletek, a gondosan megtervezett tárolómegoldások, a kandalló, az egész lakásban elektromos árnyékolók, valamint a hálószobákban található fényzáró rolók tovább fokozzák az otthon kényelmét és funkcionalitását.

A rugalmas alaprajz számos lehetőséget kínál a mai életstílushoz, többek között külön otthoni munkaterület, vendégszobák, médiaszoba, játszószoba vagy további hálószobák kialakítására. A tágas hálószobák, a gyönyörűen felújított fürdőszobák, a bőséges gardróbhely és a részletekre fordított aprólékos figyelem egyszerre teszik rendkívül praktikussá és elegánssá ezt az otthont.

A nagyra értékelt PS 6 iskolakörzetben található lakás közvetlen hozzáférést biztosít Manhattan számos kiváló állami és magániskolájához, a Museum Mile-hoz, a Madison Avenue butikjaihoz, elismert éttermekhez, bájos kávézókhoz, valamint mindahhoz, ami Carnegie Hillt New York egyik legkeresettebb lakónegyedévé teszi.

A 11 East 87th Street tekintélyes, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület, amely 24 órás portaszolgálattal, rendkívül készséges, az épületben lakó igazgatóval, kerékpártárolóval, korszerűsített kereskedelmi mosodával, valamint várólistás helyszíni parkológarázzsal rendelkezik. A lakás második otthonként is birtokolható, háziállatok az igazgatótanács jóváhagyásával engedélyezettek, legfeljebb 50%-os finanszírozás lehetséges, az átruházási illeték 2%, továbbá 2029 decemberéig havi 184,75 dolláros rendkívüli közös költség érvényes.

Ez ritka lehetőség egy jelentős méretű, azonnal költözhető otthon megszerzésére Manhattan egyik legpatinásabb környékén, amely kivételes értéket, lenyűgöző teret és páratlan Carnegie Hill-i életstílust kínál.

Az épület jellemzői:
Teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület 24 órás portaszolgálattal
Az épületben lakó igazgató
Helyszíni garázs (várólista)
Kerékpártároló
Kereskedelmi mosoda
Második otthonként való tulajdonlás engedélyezett

A megtekintések hétfőtől péntekig 9:00 és 17:00 óra között lehetségesek. Hétvégi megtekintések előzetes egyeztetéssel biztosíthatók, és az épületfelügyelő jóváhagyásától függnek.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.