LENYŰGÖZŐ VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG A PARK AVENUE-N: TELJES EMELETET ELFOLALÓ LAKÓTÉR KÉT PRIVÁT TERASSZAL

465 Park Avenue, 25EW. A 995 000 dollárért kínált, teljesen kiürített, építkezésre kész lakóingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy az ikonikus Ritz Towerben valóban egyedi otthont alakítson ki. A teljes 25. emeletet elfoglaló rezidencia négy égtáj felé néző kilátással, két privát terasszal és saját liftes előtérrel rendelkezik, így rendkívüli méretet, privát szférát és különlegességet kínál a Park Avenue-n elérhető vonzó belépési áron. A nyers térben egy nagyvonalú, 2–3 hálószobás, körülbelül 2,5 fürdőszobás rezidencia alakítható ki, teljes mértékben a következő tulajdonos elképzeléseihez igazítva. Azok számára, akik a befejezéshez egyszerűsített megoldást keresnek, átfogó, kulcsrakész felújítási javaslat is rendelkezésre áll.

A napfényben úszó rezidencia mind a négy égtáj felé — északra, délre, keletre és nyugatra — tájolt, így minden irányból lélegzetelállító kilátást biztosít. A két privát terasszal és saját liftes előtérrel rendelkező ingatlan lehetőséget kínál álmai otthonának megtervezésére, akár 2–3 tágas hálószobával és 2,5 fürdőszobával, pontosan az Ön igényei szerint kialakítva.

A legendás Ritz Tower 25. emeletén található, műemléki védelem alatt álló épület páratlan, ötcsillagos szolgáltatásokat kínál, többek között szobalány-szolgálatot, teljes munkaidős ajtónállót, concierge-szolgáltatást, parkolóinas-szolgáltatást, felújított fitneszközpontot, konferencia- és rendezvénytermet, valamint az épületben lakó gondnokot. Élvezze a privát étkezés luxusát: a Ritz Tower exkluzív séfje által készített ebédet és vacsorát heti öt napon át saját otthonában szolgálják fel.

A szövetkezeti lakóépületben a vételár legfeljebb 50%-áig finanszírozás vehető igénybe, engedélyezett a másodlagos lakásként való használat, valamint a külföldi vásárlók előtt is nyitva áll. A közüzemi díjakat a havi közös költség tartalmazza, a kistestű háziállatok tartását pedig az igazgatótanács jóváhagyásával engedélyezik. A 3%-os továbbértékesítési illetéket a vevő fizeti.

A Central Park, a Madison Avenue butikjai, a Bloomingdale’s, valamint New York legkiválóbb éttermei — köztük a The Polo Bar, az Avra Madison Estiatorio és a Daniel — közelében elhelyezkedő rezidencia a nagyvárosi kifinomultság csúcsát kínálja.

Az 1925-ben épült, elegáns mészkőburkolatú Ritz Towert Emery Roth és Thomas Hastings tervezte. Átadásakor New York legmagasabb lakóépülete volt, új utat nyitva az építészeti magasság és formatervezés terén. A Ritz Tower máig az amerikai építészet átalakulásának tanúbizonysága: a klasszikus stílust példátlan léptékkel ötvözi, és továbbra is a nagyvárosi élet megtestesítője, amint arra Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin és Thomas Mellins építészeti szakértők is rámutattak.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.