A LOFT:

Élvezze a kivételes méretet, stílust és sokoldalúságot ebben a gyönyörűen kialakított, 140 négyzetméteres loftlakásban, ahol a magasba törő mennyezetek és a tágas alaprajz olyan lenyűgöző térérzetet teremtenek, amely Manhattan belvárosában ritkaságnak számít.

Az otthon középpontjában a hatalmas nappali–étkező tér áll, amely egyaránt tökéletes nagyobb vendégfogadásokhoz és nyugodt, otthon töltött estékhez. Teljesen nyitott térként is használható, de igény szerint külön dolgozószobává, hálószobává vagy további otthoni irodává alakítható, így könnyedén alkalmazkodik az Ön igényeihez.

A felújított konyha egyszerre látványos és rendkívül praktikus: gazdag fa belsőépítészeti elemekkel, gyönyörű márvánnyal, csúcskategóriás készülékekkel és egy nyolcégős Miele tűzhellyel rendelkezik.

A teljesen privát otthoni iroda vagy belső hálószoba kivételesen elkülönül a loft fő terétől, és saját fürdőszobával rendelkezik. Még különlegesebbé teszi az otthont a két külön bejárat: az egyik közvetlenül a fő lofttérbe, a másik pedig az irodába/hálószobába vezet. Ez rendkívüli rugalmasságot biztosít vendégek fogadásához, otthoni munkavégzéshez vagy egy privátabb hálószobai lakosztály kialakításához.

További kiemelkedő jellemzők: két teljes fürdőszoba, dió színű keményfa padló, egyedi süllyesztett világítás, jellegzetes építészeti részletek, valamint egy praktikus mosófülke mosógéppel és szárítógéppel.

AZ ÉPÜLET:

A 15 Broad Street a Wall Street és az Exchange Place között található, közvetlenül a New York-i tőzsde épületével szemben. Az épület 1914-es felépítésétől kezdve a J.P. Morgan központjaként szolgált, majd 2005-ben átalakították a ma ismert, 382 lakásos luxus társasházzá. Az épület külső homlokzata történelmi jelentősége miatt műemléki védelem alatt áll, míg a belső tereket a világhírű tervező, Philippe Starck alakította át.

A KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK:

A 15 Broad lenyűgöző szolgáltatáskínálattal rendelkezik, többek között: 24 órás portaszolgálat és concierge; teljes körű edzőterem korszerű berendezésekkel; úszómedence és pezsgőfürdő; jóga-, tánc- és harcművészeti stúdió; félpályás kosárlabdapálya; squashpálya; bowlingpálya; külön női és férfi öltözők szaunával; társalgó-/partihelyiség; biliárd- és pingpongasztalok; tanulószoba; moziterem; gyerekjátszó; valamint a 7. emeleti „Starck Park”, egy teljesen parkosított, 465 négyzetméteres tetőkert, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a New York-i tőzsdére. A tetőkerthez díszmedence, kandalló, étkezőasztalok és pihenőszékek is tartoznak, amelyek ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vendéglátáshoz.

A KÖRNYÉK:

A 15 Broad Street a történelmi Financial District szívében található, egy teljes revitalizáción átesett környéken. A terület gyorsan a prémium kiskereskedelem, a gasztronómiai kiválóság és a szórakozás egyik központjává válik, amelyet a kiváló közlekedési kapcsolatok és a gyönyörű parkok még vonzóbbá tesznek.

A vadonatúj Whole Foods megnyitásával és a néhány lépésre található Eataly üzlettel a bevásárlás teljesen új értelmet nyert. A gyönyörű Brookfield Place rövid sétára található, ahol a Saks Fifth Avenue és több mint 100 üzlet várja a látogatókat, a Zarától és az Apple-től a magasabb kategóriájú Gucciig és Burberryig. A környék bővelkedik sztárséfek által vezetett és Michelin-csillagos éttermekben. A klasszikus helyek tovább növelik a környék vonzerejét, többek között a Delmonico’s és a Capital Grille, valamint természetesen a Stone Street bája. A South Street Seaport mindössze néhány percre található, kiváló éttermekkel, iPic mozival és gyönyörű vízparttal.

MEGJEGYZÉSEK:

– A feltüntetett havi adó nem tartalmazza a szövetkezeti és társasházi adókedvezményt.
– Az év végéig havi 449,97 dolláros külön hozzájárulás van érvényben.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.