A LAKÁS:
A pénzügyi negyed fölött magasra emelkedve a 3100-as lakás egy fényes, nyitott sarkon elhelyezkedő otthon, amelyet térfogatával, természetes fényével és rugalmas elrendezésével határoznak meg.

Egy nagylelkű bejárati előtér adja meg az érkezés hangulatát, kiváló tárolási lehetőségekkel és ideális helyszínt biztosítva művészetek és kiállítások számára, mielőtt a lakás megnyílik a fő élettér felé.

Egy óriás ablakokból álló fal vonza be a nyitott égboltot, és egész nap fénnyel tölti meg az tágas nappali és étkező teret. A magas mennyezetek, az eredeti gerendázattal kiegészítve, mélységet és építészeti karaktert adnak, míg a tér könnyed, nyitott áramlással bontakozik ki, amelyet egy sor egyedi beépített bútor fokozza, hogy mind a melegséget, mind a rendkívül funkcionális tárolást biztosítson.

A konyha tiszta, egyedi faipari munkával rendelkezik, amely friss, teljesen fehér palettára épül, középpontjában egy nagy szigettel, amelyen két fő részére van ülőhely. Gondosan megtervezve a napi használatra, kiváló tárolási lehetőségeket kínál, beleértve egy kamrát, valamint egy olyan elrendezést, amely praktikus és hatékony.

Jelenleg három hálószobásra és egy központi dolgozószobásra van konfigurálva, a lakást gondosan átalakították, az eredeti fő hálószobát újragondolták, hogy két intim hálószobát, valamint egy dedikált pihenő-, média- vagy játéktér kerüljön be. Ez a középső terület valódi másodlagos élettérként szolgál, kínálva egy ritka és rendkívül sokoldalú helyszínt a pihenésre vagy összejövetelekre, miközben természetes elválasztást teremt a lakó- és hálószobák között. Az eredeti alaprajz referencia céljából elérhető, világos utat biztosítva a lakás eredeti elrendezéséhez való visszatéréshez, ha arra szükség van.

A fő hálószoba kényelmes területet kínál, amelyet testre szabott, egyedi szekrények kereteznek, és könnyedén elhelyez egy teljes bútorozást. Az en suite fürdőszoba fokozza a magánéletet és a kényelmet.

Egy második teljes fürdőszoba és egy lakásban található mosógép és szárítógép teszi teljessé az otthont.

Loft-szerű arányai, erős természetes fényei és a valódi dolgozó- vagy játszóterek hozzáadott előnye révén a 3100-as lakás egy olyan flexibilitást kínál, amely lehetővé teszi a lakás folyamatos alkalmazkodását az idő múlásával, miközben már az első naptól kezdve rendkívül élhető marad.

AZ ÉPÜLET:
A 15 Broad az Wall Street és az Exchange Place között helyezkedik el, közvetlenül a New York-i tőzsde mellett. Az épület korábban a J.P. Morgan központjaként szolgált 1914-es megalapítása óta, és 2005-ben alakították át a ma is létező, 382 lakásos luxus társasházzá. Az épület külső része történelmi jelentősége miatt műemléki védettséget élvez, míg a belső terét a világhírű dizájner, Philippe Starck alakította át.

AZ ELSŐOSZTÁLYÚ SZOLGÁLTATÁSOK:
A 15 Broad lenyűgöző szolgáltatáslistát kínál, amely a következőket tartalmazza: 24 órás portás és concierge; teljes méretű edzőterem, a legmodernebb felszereléssel; úszómedence és jakuzzi; jóga/tánc/küzdősport stúdió; félpályás kosárlabda; squashpálya; bowlingpálya; férfi és női öltözők szaunával; társalgó/buli szoba; billiárd- és ping-pong asztalok; tanulmány; moziszoba; gyermekjátszó; tanulószoba; valamint a 7. emeleten található „Starck Park”, egy teljesen tájképesített, 5000 négyzetlábnyi tetőkert, lenyűgöző kilátással a NYSE-re; amely tartalmaz tükröződő medencét, kandallót, étkezőasztalokat és napozóágyakat, mind a pihenésre és szórakozásra.

A KÖRNYEZET:
A 15 Broad Street a történelmi Pénzügyi Negyed szívében található, egy olyan szomszédságban, amely teljes revitalizáción ment keresztül. A terület gyorsan egy forró ponttá válik a prémium kiskereskedelem, kulináris kiválóság és szórakozás tekintetében, és még kívánatosabbá válik a közlekedéshez való kényelmes hozzáférés és a gyönyörű parkok miatt.

A közvetlen közelben található egy vadonatúj Whole Foods, valamint az Eataly, a napi bevásárlás teljesen új értelmet nyert. A gyönyörű Brookfield Place egy rövid sétára található, amelyben a Saks Fifth Avenue és több mint 100 kiskereskedő, köztük Zara, Apple, Gucci, Burberry és Hermès is megtalálható. A vibráló környéket a legendás párizsi áruház, a Printemps gazdagítja, amely a luxus, divat és életstílus válogatott keverékét hozza a területre.

A környék tele van híres séfekkel és...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an