Üdvözöljük a 407 East 91st Street 1H lakásában: ez a tágas és különleges, kétszintes loftlakás lenyűgöző belmagassággal, nagyvonalú méretekkel és rendkívül rugalmas alaprajzzal várja új tulajdonosát az Upper East Side egyik csendes utcájában.

A belépőszint már első pillanatban megmutatja a loftéletforma léptékét és karakterét: a belmagasság körülbelül 12 láb, azaz 3,7 méter, a tágas nappali- és étkezőrészben pedig bőséges hely áll rendelkezésre a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt. A nagyméretű ablakok, a látszó téglafalak és a keményfa padló melegséget és építészeti karaktert kölcsönöznek a térnek, míg a nyitott alaprajz számos elrendezési lehetőséget kínál. A különálló konyhában rozsdamentes acél készülékek, bőséges szekrény- és munkapultfelület található, ezt a szintet pedig egy teljes fürdőszoba és egy külön tárolóhelyiség teszi teljessé.

Az alsó szinten található privát hálószint rendkívül sokoldalú elrendezést kínál. A tágas fő hálószobában két ablak, jelentős beépített szekrénykapacitás és kiváló gardróbhely áll rendelkezésre. A második hálószoba további rugalmasságot biztosít alvásra, otthoni munkavégzésre vagy vendégek fogadására, miközben a szinten több beépített szekrény és egy különálló, beléphető gardrób is lenyűgöző mennyiségű tárolóhelyet kínál.

A fő fürdőszoba jelenleg felújítás alatt áll, ami egyedülálló lehetőséget kínál a következő tulajdonos számára. Mivel a felújítás már megkezdődött, a helyiség ideális állapotban van ahhoz, hogy saját tervezési elképzeléseit, burkolatait és személyes részleteit valósítsa meg, ahelyett hogy valaki más felújítását kellene elfogadnia.

A lakás egészében olyan részletek, mint a látszó téglafalak, a magas mennyezetek, a nagyméretű ablakok, a beépített tárolók és a lenyűgöző, loftszerű térarányok olyan karaktert kölcsönöznek az otthonnak, amely ritkán található meg a hagyományosabb alaprajzú lakásokban. A két teljes fürdőszobával, két lakószinttel és számos, a változó igényekhez igazítható térrel rendelkező 1H lakás lehetőséget kínál arra, hogy olyan otthont alakítson ki, amely valóban az Ön életviteléhez igazodik.

A mindössze 38 lakóegységgel rendelkező 407 East 91st Street egy barátságos, jól működtetett, háború előtti szövetkezeti lakóépület, amely liftet, az épületben lakó gondnokot, központi mosókonyhát, valamint a kényelmes csomagátvételt és -feladást szolgáló külön csomaghelyiséget kínál. Az épület kisállatbarát, a szemközti oldalon pedig parkolóház található.

A környéken az Upper East Side legjobb szolgáltatásai és kikapcsolódási lehetőségei könnyen elérhetők. A Carl Schurz Park és a Gracie Mansion mindössze néhány háztömbnyire található, míg az Asphalt Green sportkomplexum közvetlenül a sarkon van. Éttermek, üzletek, iskolák és a városon keresztül közlekedő buszjáratok egyaránt a közelben találhatók, a Second Avenue metróvonal pedig könnyen elérhető.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.