Élvezze a nyugodt Sutton Place életét, a hangulatos vízparti parkokkal és az East River sétánnyal. Ez a déli fekvésű, napsütötte, két hálószobás, két fürdőszobás lakás új lehetőséget kínál az igényes vásárlónak, hogy életstílusához tökéletesen illeszkedő, egyedi otthont alakítson ki. A túlméretezett ablakok festői városi panorámát kereteznek, bemutatva Manhattan ikonikus látképét és az East Rivert – nappal nyugodt, éjjel pedig lenyűgözően ragyogó.

Az előszoba két gardróbszobával szegélyezve vezet a tágas nappaliba, amelyhez egy kellemes erkély is tartozik. Az étkező saját gardróbbal és légkondicionáló/fűtőegységgel rendelkezik, és könnyedén harmadik hálószobává alakítható. Az ablakos konyhából szintén fantasztikus kilátás nyílik a folyóra. Az alaprajz harmonikusan kapcsolja össze a tereket, így kiválóan alkalmas vendégek fogadására, de egyszerűen csak a tágas tér élvezetére is. A fő hálószobához ablakos, en suite fürdőszoba és gardróbszoba tartozik; kényelmesen elfér benne egy king size méretű ágy és további berendezési tárgyak is. A lakás szemközti oldalán elhelyezkedő második hálószoba két nagy gardróbbal rendelkezik, míg a második, teljes fürdőszoba csak néhány lépésre található a folyosóról.

Az alaprajz rugalmassága számos elrendezési lehetőséget kínál: kialakítható amerikai konyhás nappali, harmadik hálószoba vagy dolgozószoba, illetve étkező a nappaliban – a lehetőségek végtelenek. A hét gardrób bőséges tárolóhelyet biztosít, a lakás egészében pedig központi légkondicionálás és fűtés működik. A havi közös költség minden közművet tartalmaz: a központi légkondicionálást és fűtést, a villamos energiát, valamint a gázt.

A Plaza 400 teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, keresett szövetkezeti lakóépület egy csendes, fákkal szegélyezett utcában. A kör alakú behajtó mentén gondozott, gyönyörű kert húzódik, amely fedett behajtón keresztül vezet az épület 56. utcai főbejáratához.

Az épület szolgáltatásai: helyszíni épületvezetés, 24 órás lobby-személyzet, éjjel-nappal működő concierge- és postapult, a hátsó, 55. utcai bejáratnál 24 órás biztonsági szolgálat, elektronikus értesítéssel működő csomagszoba, két helyszíni gondnok, valamint teljes portás- és karbantartószemélyzet.

Az épület kényelmi szolgáltatásai: a 41. emeleten található Skytop Club szezonális, fűtött tetőtéri szabadtéri medencével, három kültéri teraszról nyíló 360 fokos városi panorámával, társalgó- és rendezvényteremmel, valamint gyermekjátszóval várja a lakókat. A fitneszközpont számos különböző edzőgépet és külön jóga-/nyújtóstúdiót kínál. Emellett központi mosókonyha, várólistás tárolóhelyiségek és kerékpártároló is rendelkezésre áll. A helyszíni valet parkoló kedvezményes díjakat biztosít a lakók számára.

Háziállatok engedélyezettek. Igazolt kezesek, közös vásárlás, gyermek részére történő szülői vásárlás, pied-à-terre lakásként való használat, albérletbe adás és vagyonkezelői konstrukciók az igazgatótanács jóváhagyásával megengedettek. A vételár 70%-áig finanszírozás vehető igénybe. Az eladáskor fizetendő 2%-os átruházási illeték a vevőt terheli.

A Manhattan keresett Midtown negyedében való élet kényelme és pezsgése lenyűgöző. A közelben számos kiváló étterem és üzlet található. A kitűnő tömegközlekedési lehetőségek révén a város minden része könnyedén elérhető.

Hívjon, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző lakást.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.