MAGAS EMELETI TELJES SZINT A FRANKLIN TOWERBEN

Élvezze a páratlan exkluzivitást, privát szférát, tágasságot és biztonságot ebben a több mint 5000 négyzetláb alapterületű, három sarokfronttal rendelkező, 4–5 hálószobás rezidenciában, amely TriBeCa elsőrangú, teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálatos társasházában található. Az ikonikus Franklin Tower társasház teljes 12. emeletét elfoglaló, kivételes, kilenc helyiségből álló lakás négy szabad tájolásának köszönhetően ragyogó természetes fényben úszik, és 28 akadálytalan kilátást biztosító ablakán keresztül lélegzetelállító városi és folyóra néző panorámát kínál.

A liftből közvetlenül erre a páratlan, teljes emeletre kilépve saját privát liftpihenő fogadja. Az elegáns előcsarnok egy valódi galériába vezet, amely a lakás központi közlekedési tengelyeként elválasztja a hálószobai részt a tágas vendégfogadó szárnytól. A lenyűgöző sarok nappali könnyedén befogadja a nappali- és étkezőrészt, miközben páratlan kilátást nyújt egész TriBeCára, a Hudson folyóra, valamint észak felé az ikonikus Midtown látképére. A helyiséget nagyméretű művészeti falfelületek, 10 láb magas mennyezetek és széles pallókból készült tömör LB padló teszik még különlegesebbé. A nappali közvetlen szomszédságában található tolóajtók egy tágas könyvtárat, médiaszobát vagy dolgozószobát tárnak fel, amely privát menedéket biztosít a pihenéshez.

Az egyedi Bilotta étkezőkonyha középső konyhaszigettel rendelkezik, és egybenyílik a vendégfogadó térrel. A konyhát egy nagy, különálló kamra, bőséges szekrényrendszer és csúcskategóriás készülékek egészítik ki, köztük egy egymás melletti Miele hűtő- és fagyasztószekrény, Wolf tűzhely és páraelszívó, GE sütő, két GE Monogram mosogatógép, valamint egy beépített, pultmagasságú Viking borhűtő. A konyhán keresztül kényelmesen megközelíthető a közvetlenül mellette található, félreeső, saját fürdőszobás személyzeti szoba, amely külön bejárattal nyílik a fő közlekedőre.

A galériából egy privát folyosó vezet a hálószobai szárnyba, ahol egy gyönyörű, délnyugati tájolású sarokban elhelyezkedő, saját fürdőszobás fő hálószoba található. Ehhez külön, ablakos és természetes fénnyel teli, beépített gardróbszoba, további gardróbhelyiség, valamint klasszikus Waterworks fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, üvegfalú zuhanyzóval, pezsgőfürdős káddal és Dornbracht szerelvényekkel. A privát folyosó további három, napfényes, déli tájolású hálószobához vezet, amelyek közül kettő saját fürdőszobával rendelkezik; ezek egyike egy nagy sarokszoba, amely második fő hálószobai lakosztályként is használható.

A további kényelmi szolgáltatások közé tartozik a kétzónás központi légkondicionálás, az egyedi, fényerő-szabályozós Lutron RA 2 világítás, az egymás mellett elhelyezett Electrolux mosó- és szárítógéppel felszerelt mosókonyha, a vendégek számára ideális helyen kialakított vendég-WC, valamint a tulajdoni okirathoz rendelt tároló. A nappaliban és a fő hálószobában motoros árnyékolók találhatók. Ez a ritka és lenyűgöző otthon Downtown egyik legtekintélyesebb, háború előtti épületében helyezkedik el, amely elegáns art deco előcsarnokkal és diszkrét, tapasztalt személyzettel garantálja a legmagasabb szintű privát szférát és biztonságot.

A havi tőkehozzájárulás összege 582,19 dollár.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.