Kulcsrakész, többgenerációs ingatlan saját parkolóval!

Ez a kifogástalanul karbantartott, háromlakásos otthon ideális ötvözete a modern kényelemnek és a stabil befektetési bevételnek. A tágas, 21 × 46 láb alapterületnek köszönhetően minden szint bőséges belső teret kínál, kényelmes lakóterekkel és jól arányos helyiségekkel.

Az ingatlan jelenleg kétlakásos otthonként van kialakítva, kiváló, azonnal beköltözhető állapotban – tökéletes választás annak, aki saját maga lakna benne, miközben jelentős bérleti bevételre tesz szert, vagy olyan befektető számára, aki magas minőségű ingatlant keres. Minden lakóegység szabadpiaci bérleti rendszerű; az alsó és a harmadik emelet jelenleg lakott, a duplex lakás pedig jelenleg üres. Az épületbe nemrég Andersen energiatakarékos ablakokat építettek be, új tetőt és új burkolatot kapott. Minden helyiség elő van készítve vezetékes és vezeték nélküli internetkapcsolatra. A ház hátsó, elülső és tetőszintjén biztonsági kamerák is találhatók.

Minden lakóegység északi, valamint világos déli fekvésű, keményfa padlóval és videókaputelefonnal rendelkezik. Az elektromos áram és a főzőgáz fogyasztása lakásonként külön mérhető.

A lakások elrendezése a következő:

- Tulajdonosi duplex lakás: Tágas, négy hálószobás, két fürdőszobás elrendezés bőséges alapterülettel, külön otthoni irodával, központi légkondicionálással, lakáson belüli mosógéppel és külső szellőzésű szárítógéppel, valamint rengeteg szekrénnyel.
- Felső lakás: Világos és tágas, három hálószobás, egy fürdőszobás otthon. A lakás elő van készítve központi légkondicionáló kialakítására.
- Pince: Teljesen befejezett, menekülési ablakkal, gépészeti helyiségekkel, valamint tárolásra vagy egyéb célokra használható további térrel.

A burkolt kert a duplex mindkét szintjéről megközelíthető, így zavartalan beltéri-kültéri élettér jön létre. A kertkapun túl két kijelölt, utcán kívüli parkolóhely található, amelyek saját használatra vagy további bérleti bevétel céljára is alkalmasak. A társasházi parkoló fenntartására és karbantartására évi 513 dolláros társasházi hozzájárulást kell fizetni.

Az ingatlan kényelmes helyen, a 110th Street/Lexington Avenue metróállomás közelében található. További előnyt jelent a tervezett Q metróvonal-bővítés közelsége, amely magában foglal egy jövőbeli állomást a 106th Streetnél, tervezett bejárattal a 108th Street és a Second Avenue találkozásánál.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.