Ritka lehetőség egy valóban egyedi otthon kialakítására Manhattan egyik legjellegzetesebb, műemléki védelem alatt álló enklávéjában. A történelmi Pomander Walk bájos, háború előtti szövetkezeti épületének második és harmadik emeletén található két egyszobás lakást együtt kínálják, lehetőséget adva arra, hogy kétszintes otthonná egyesítsék őket.

Mindkét lakás három égtájra néző ablakokkal, parkettával, korszerűsített fürdőszobával, bőséges tárolóhellyel és jól arányos elrendezéssel rendelkezik. Együtt egy átgondoltan megtervezett duplex kialakítására nyújtanak lehetőséget: az egyik szinten nappali- és vendégfogadó terek, fölöttük pedig hálószobák kaphatnak helyet, de az enteriőrök teljesen újragondolhatók az Ön igényei szerint is. A konyhák elrendezése lehetővé teszi mosogatógép, illetve mosó- és szárítógép beépítését is.

A lehetőséget különösen vonzóvá teszi a környezet. A West 95th Streeten található kapu mögött megbúvó Pomander Walk olyan, mintha egy apró falu lenne Manhattan szívében. Gyalogos utcáját festői, Tudor stílusú házak szegélyezik, érett kertekkel, virágzó növényekkel, kúszónövényekkel, festett spalettákkal és jellegzetes építészeti részletekkel, amelyek sajátos karaktert kölcsönöznek neki. Az 1920-as években épült, ma New York városának műemléki védelme alatt álló együttes továbbra is az Upper West Side egyik legkülönlegesebb és legnagyobb becsben tartott lakóövezete.

A két lakás egyesítése olyan adottságot kínálhat, amelyet New Yorkban egyre nehezebb megtalálni: egy többszintes otthon tágasságát és elkülönülő tereit a Pomander Walk bensőséges hangulatával és egyedi karakterével ötvözve.

A kapun kilépve mindaz körülveszi Önt, ami az Upper West Side-ot oly időtállóan vonzó városrésszé teszi. A Riverside Park és a Hudson folyó mindössze néhány háztömbnyire található, a Central Park könnyen elérhető, a Broadway, az Amsterdam és a Columbus Avenue pedig éttermek, kávézók, piacok, helyi üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kivételes választékát kínálja. A kiváló metrókapcsolatoknak köszönhetően a város minden része könnyen megközelíthető, a közelben pedig megtalálható a Természettudományi Múzeum, a Lincoln Center és a Columbia Egyetem is.

Akár két különálló lakásként maradnak meg, akár egy különleges duplex otthonná alakítják őket, ez a rendkívül rugalmas lehetőség egy valóban egyedi otthon megteremtésére kínál alkalmat.

Az egyesítés a vonatkozó hatósági engedélyek függvénye.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.