Üdvözöljük a 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 szám alatt található ingatlannál — ez a kiváló vegyes használatú ingatlan erős jövedelemtermelő potenciált kínál Dyker Heights szívében. A körülbelül 20 × 60 láb méretű telken, hozzávetőlegesen 20 × 50 láb alapterületű épületben egy üzlethelyiség és két, egyenként két hálószobás lakás található.

Az épület alacsony üzemeltetési költségek mellett stabil pénzforgalmat biztosít, így nagyszerű lehetőséget jelent befektetők vagy saját használatra vásárló tulajdonosok számára. A korszerűsített elektromos és gázrendszerek hozzájárulnak a jövőbeli karbantartási és felújítási költségek csökkentéséhez. A lakások az adásvétel lezárásakor üresen is átadhatók, ami további rugalmasságot biztosít az új tulajdonos számára.

Az ingatlan a 13th Avenue kereskedelmi negyedében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, környezetében bejáratott üzletek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és erős lakásbérleti kereslet található. A D metróvonal állomása, a B4 és B64 buszjáratok, üzletek, éttermek és a környék szolgáltatásai szintén a közelben vannak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében stabil jövedelmet termelő vegyes használatú ingatlan tulajdonosává váljon.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.