Bemutatjuk a 6603 13th Avenue címen található, Dyker Heights-i prémium vegyes használatú ingatlant

Kiváló befektetési lehetőség Dyker Heights szívében. Ez a jól karbantartott, vegyes használatú épület 5 lakóegységet és 1 kereskedelmi üzlethelyiséget foglal magában, erős bevételt és hosszú távú stabilitást kínálva.

A lakóegységek között két kétszobás, egy fürdőszobás lakás, valamint három egyszobás, egy fürdőszobás lakás található, amelyek megközelítőleg évi 146 000 dollár bruttó bevételt termelnek.

A közelmúltbeli fejlesztések közé tartozik az új tető, az új kazán és az új kaputelefon-rendszer, amelyek alacsony karbantartási igényt és hatékony üzemeltetést biztosítanak. Az épület mérete 20 × 70 láb, a telek pedig 20 × 80 láb.

Ideális választás azoknak a befektetőknek, akik kulcsrakész ingatlant keresnek egy nagy keresletű brooklyni városrészben, kiváló láthatósággal, jelentős gyalogosforgalommal, valamint könnyű hozzáféréssel a bevásárlási lehetőségekhez, a tömegközlekedéshez és a helyi szolgáltatásokhoz.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.