Kivételes lehetőség egy teljesen felszerelt pizzéria megvásárlására Manhattan nagy forgalmú részén, kiváló láthatósággal és jelentős gyalogosforgalommal. Ez a sokoldalú üzlethelyiség körülbelül 2 000 négyzetláb alapterületű, valamint egy teljes pincével is rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a működéshez, a raktározáshoz és a jövőbeli bővítéshez. Az értékesítés magában foglalja az összes saját tulajdonú berendezést, a körülbelül 60 000 dollár értékű, teljesen felszerelt pizzéria-készletet, valamint 3–4 televíziót, így ez valóban azonnal üzemeltethető lehetőség tulajdonos-üzemeltető vagy befektető számára.

A jelenlegi bérleti szerződésből még 8,5 év van hátra, továbbá 5–6 éves hosszabbítási lehetőség áll rendelkezésre. A havi bérleti díj 8 240 dollár, amely évente mindössze 3%-kal emelkedik. A működési költségek kedvezőek: nincs vízdíj, a gáz- és villamosenergia-költség átlagosan körülbelül havi 1 750 dollár, külön fűtési díj nincs, a biztosítás körülbelül háromnegyedévente 350 dollár, az adók pedig hozzávetőlegesen havi 35 dollárt tesznek ki, évi 3%-os emelkedéssel.

Az üzlet jelenleg körülbelül havi 50 000 dollár bruttó árbevételt termel, a készletre hetente hozzávetőlegesen 2 000 dollárt fordítanak, a bérköltség pedig körülbelül 2 500–3 000 dollár. A helyiség központi légkondicionálóval és fűtéssel rendelkezik, és rendkívül rugalmasan alakítható, mivel gyakorlatilag bármilyen üzleti koncepcióra átalakítható. Ez kivételes lehetőség vállalkozása megalapítására vagy bővítésére Manhattan egyik legforgalmasabb kereskedelmi útvonalán.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.