Önálló, egyszintes téglaipari raktár kiváló elhelyezkedéssel Long Island Cityben. Kivételes alapterület könnyűipari gyártáshoz, disztribúcióhoz, kivitelezői és szakipari vállalkozások számára, illetve biztonságos tárolásra. Az ingatlan 2 200 négyzetlábnyi, tágas, oszlopoktól mentes belső térrel, tartós betonpadlóval, nagy teljesítményű 220 V-os elektromos hálózattal és 10–13 láb közötti szabad belmagassággal rendelkezik. Nagy funkcionalitású, talajszinti rakodókapu tartozik hozzá, amely zavartalan be- és kihajtást biztosít szabványos dobozos teherautók, kisteherautók és raklapok számára közvetlenül a privát telkről. Mivel az ingatlan egyszintes és talajszinti kialakítású, teljes mértékben elkerülhetők a kereskedelmi teherliftekhez, valamint az összetett rakodórendszerekhez és -szerkezetekhez előírt, költséges kötelező önkormányzati ellenőrzési díjak. Ritka, 1 431 négyzetláb méretű, privát, kapuval zárt behajtó és udvar tartozik hozzá, ahol éjszakára biztonságosan parkolhat több mint 6 kereskedelmi jármű. A rugalmas M1-3 övezeti besorolás számos kereskedelmi, nagykereskedelmi és ipari felhasználást engedélyez. Páratlan logisztikai elhelyezkedés: közvetlen hozzáférés a Queensboro hídhoz, a Midtown alagúthoz és a Long Island Expresswayhez. A 21st St–Queensbridge (F) metróállomás mindössze néhány percre található. A bérlő 100%-os működési ellenőrzést gyakorol. Azonnal rendelkezésre áll.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.