Kivételes lehetőség egy 2 300 négyzetláb alapterületű, két teljes szintet magában foglaló kereskedelmi társasházi egység megszerzésére Brooklyn Midwood negyedének szívében. Az ingatlant korábban orvosi rendelőként használták; az üresen álló helyiséget átgondoltan alakították ki, körülbelül nyolc különálló irodával/vizsgálóhelyiséggel, barátságos recepcióval, váróteremmel, három mellékhelyiséggel, valamint különféle szakmai vagy egészségügyi célokra alkalmas, rugalmasan használható munkaterülettel.

Az ingatlan hatékony, belső összeköttetéssel rendelkező kétszintes elrendezést kínál, amely kiváló elkülönítést biztosít a betegek/ügyfelek által használt területek, a kezelőhelyiségek, az adminisztratív irodák és a kiszolgálóhelyiségek között. Az egység akadálymentesített, tulajdoni lapon rögzített parkolóhellyel rendelkezik, és azonnal birtokba vehető.

Ideális elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány percre található a Kings Highway B és Q metróállomástól, valamint több buszjárattól. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, sűrűn lakott városrész veszi körül, ezáltal stabil ügyfélkört, valamint kényelmes megközelítést biztosít az alkalmazottak és a látogatók számára.

Ez a sokoldalú kereskedelmi társasházi egység kiválóan alkalmas orvosi, fogorvosi, fizioterápiás, kiropraktikai, mentálhigiénés, wellness-, jogi, könyvelési, oktatási vagy egyéb szakmai irodai célokra. Befektetők számára is remek lehetőséget kínál minőségi kereskedelmi ingatlan megszerzésére Brooklyn kiemelt elhelyezkedésű részén.

Társasházi közös költség: 525 USD/hó

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month