$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Hungarian »

Vegyes használatú befektetési lehetőség | Kereskedelmi + lakóingatlanból származó bevétel | Kiváló brooklyni elhelyezkedés

Kiváló lehetőség egy jó állapotban lévő, háromszintes vegyes használatú ingatlan megvásárlására, amely Brooklyn Coney Island Avenue kereskedelmi folyosóján található. A hozzávetőleg 3 300 négyzetláb alapterületű épület földszintjén egy kereskedelmi egység, felette pedig két lakóegység található, így több bevételi forrást és jelentős befektetési potenciált biztosít.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas lakásokkal és hosszú távú bevételtermelésre alkalmas kereskedelmi résszel rendelkezik. Az épületet 2018-ban teljes körűen felújították; korszerűsített belső terekkel, különálló épületgépészeti rendszerekkel, több villanyórával és külön gázórákkal rendelkezik, ami elősegíti a hatékony tulajdonlást és üzemeltetést.

Az alacsony üzemeltetési költségek, valamint az, hogy a bérlők saját közüzemi díjaikat maguk viselik, vonzó lehetőséget kínálnak a stabil vegyes használatú ingatlant kereső befektetők számára. Az ingatlan kényelmesen megközelíthető üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek és főbb közutak közelében található, továbbá a Kings Highway B/Q metróállomás is a közelben helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatot biztosítva Brooklynon belül.

Ritka lehetőség egy bevételtermelő, vegyes használatú ingatlan megvásárlására Brooklyn kedvelt részén, kereskedelmi láthatósággal, lakóingatlanban rejlő növekedési lehetőséggel és hosszú távú értékkel.

MLS#‎	1057191
Építés éve	1931
Adók (évente)	$12,769
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: B68
	2 perc: B7
	3 perc: B82
	5 perc: B100
	6 perc: B2, B31
	10 perc: B49, B9, BM3
Metró	5 perc: B, Q
Vonat	4.8 mérföld: "Nostrand Avenue"
	5.2 mérföld: "Atlantic Terminal"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.