Kivételes lehetőség egy jól karbantartott, masszív téglából épült, hatlakásos épület megvásárlására Bay Ridge szívében, Brooklyn egyik legkeresettebb és folyamatosan kiemelkedő teljesítményt nyújtó bérlakás-piacán. Az ingatlan hat tágas, két hálószobás lakással rendelkezik, amelyek közül az egyik gyönyörűen felújított, és a munkálatok befejezése óta még soha nem lakott benne senki. Az adásvétel lezárásakor két lakás üresen kerül átadásra, ami rendkívüli rugalmasságot biztosít saját célú használathoz, azonnali, aktuális piaci bérleti díj melletti kiadáshoz, illetve az ingatlan értéknövelő átalakításához a bevételi lehetőségek maximalizálása érdekében.

Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány percre található az R metróvonaltól, valamint tökéletesen helyezkedik el a 3rd Avenue, a 4th Avenue és az 5th Avenue között. Könnyen elérhetők innen Bay Ridge pezsgő éttermei, kávézói, üzletei, szupermarketjei, iskolái, parkjai és a mindennapi élethez szükséges egyéb szolgáltatások. Ez a rendkívül keresett környék továbbra is erős bérlői keresletet vonz, és hosszú távon is támogatja a befektetés értékét.

További előny a nagy, befejezetlen pince magas mennyezettel és külön bejárattal, amely ideális tárolási vagy közműcélokra, a vonatkozó előírások függvényében. A közelmúltban jelentős korszerűsítéseket végeztek, többek között újabb tető, gázüzemű fűtési rendszer és vízmelegítő került kialakításra, ezáltal csökkentve a jövőbeni karbantartási költségeket.

Ritka lehetőség befektetők vagy 1031-es csereügyletben részt vevő vásárlók számára, akik stabil cash flow-t, a két üres lakás révén azonnali növekedési lehetőséget, valamint hosszú távú értéknövekedést keresnek Brooklyn egyik legerősebb többcsaládos bérlakás-piacán.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.