A 437 Bay Ridge Avenue egy jól karbantartott, teljesen kihasznált, hat családos épületet kínál Bay Ridge szívében, Brooklynban. Ez az ingatlan stabil, meglévő jövedelmet biztosít erős növekedési potenciállal, így ideális lehetőséget kínál tapasztalt befektetőknek és végfelhasználóknak, akik hosszú távú értéknövekedést keresnek egy rendkívül keresett környéken. Az ingatlan egy vibráló, szolgáltatásokkal teli területen helyezkedik el, és erős bérleti kereslettel rendelkezik, amelyet a hozzáférhetőség, a kereskedelmi folyosók és a tömegközlekedés generál. Bruttó jövedelem: 103,152 dollár; összes éves költség: 37,040 dollár; nettó működési jövedelem (NOI): 66,112 dollár. Ezt az ingatlant 6,10%-os CAP Rate-tel kínálják. Az eladó motivált az eladásra, minden ajánlatot fontolóra vesz.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.