Bay Ridge teljes téglából készült, 6 lakásos ingatlan. Teljesen bérlettel rendelkezik, a tulajdonos által használt 2 hálószobás lakás üresen kerül átadásra. A növekedési potenciál lehetőséget kínál a jövedelmek növelésére; az összes aktuális, 2 éves bérleti szerződés 2025. szeptember 30-án lejár. Az épület méretei 20' x 90' egy 114 láb területű R7B zónájú telken. Jól karbantartott, 5,400 négyzetláb belső területtel rendelkezik, a kiváló északi Bay Ridge-ben, vásárlási, étkezési lehetőségek és több közlekedési opció közelében. A jelenlegi bérleti díj $123,421/év, a teljes költségek $38,584 (aktuális CAP 6.3). A várható bevétel az új bérleti szerződés aláírásakor $145,729, amely a CAP-t 8%-ra emeli. Összesen 11 hálószoba, 6 fürdőszoba. A vásárlók felelősek a kellő gondosságért; a lakások bérletstabilizáltak. Megtekintés előzetes időpont egyeztetéssel.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.