ÚJ ÁR! Felújított, napfényes egyszobás lakás Lincoln Square keresett részén

A magas emeleten található, déli tájolású, átgondoltan felújított egyszobás lakásból nyitott kilátás nyílik, bőséges természetes fény árad be, az alaprajz pedig rendkívül praktikus. Az otthon a jól bejáratott, teljes körű szolgáltatásokat kínáló Presidential Towers szövetkezeti lakóépületben található.

A kivételesen tágas nappaliban kényelmesen kialakítható külön nappali, étkező és otthoni munkavégzésre szolgáló terület is. Elfér benne egy nagy sarokkanapé, egy teljes méretű étkezőasztal, valamint az ablakok mellett egy világos dolgozószoba vagy otthoni iroda.

A felújított konyhában letisztult vonalvezetésű, modern szekrények és kiváló tárolóhelyek találhatók, valamint teljes Bosch gépcsomag, benne egy teljes méretű mosogatógéppel. A világos, szellős hálószobához tágas, egyedi kialakítású California Closet gardrób tartozik, a folyosón pedig egy további, extra méretű California Closet gardrób kínál bőséges tárolóhelyet.

A hatalmas ablakok nyitott városi panorámát és részleges folyókilátást kereteznek, a lakást pedig egész nap természetes fénnyel töltik meg. Az eredeti parkettaburkolat melegséget és karaktert kölcsönöz az otthonnak, a központi légkondicionáló pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A közös költség valamennyi közműdíjat tartalmazza, beleértve az áramot, a gázt, a vizet és a központi légkondicionálást is.

A Presidential Towers egyedi, századközepi modern stílusú épület, amelyet a neves építész, Morris Lapidus tervezett, aki leginkább az ikonikus Fontainebleau Miami Beach hotelről ismert. A teljes körű szolgáltatásokat nyújtó épületben éjjel-nappali portaszolgálat, állandóan az épületben lakó gondnok, nemrég felújított, modern előcsarnok, nagy mosókonyha, garázs, tárolóhelyiség és kerékpártároló található. Az épület kisállatbarát; engedélyezett a lakás második otthonként való használata és albérletbe adása. Garanciavállalók és közös vásárlók egyedi elbírálás alapján, az igazgatótanács jóváhagyásával jöhetnek szóba.

Az elhelyezkedésnek köszönhetően az Upper West Side legjobb részei közül több is közvetlenül a közelben található. A West 70th Streeten, a Riverside Park közelében megbúvó lakás rövid sétára van a Lincoln Centertől, és kényelmesen elérhető a Trader Joe’s, a Citarella, a Fairway, a Jubilee Market és a Morton Williams is. A Riverside Park és a Hudson folyópart több kilométernyi gyalogos- és kerékpárutat, teniszpályákat, kajakozási lehetőséget, szabadtéri étkezési helyeket, valamint a szezonális Summer on the Hudson programjait kínálja. A 72nd Street állomásnál elérhető 1/2/3-as gyorsmetró és több buszjárat is csak rövid sétára van.

További előny a vásárló számára: a jelenleg havi 381,18 dolláros, a Local Law 11 előírásaihoz kapcsolódó külön hozzájárulást, amelyet 2027 októberéig kell fizetni, az eladó teljes egészében rendezni fogja.

A méretek és a négyzetméteradatok hozzávetőlegesek. A vásárlónak minden információt önállóan ellenőriznie kell.

A tulajdonos egyben az ingatlan hirdetési ügynöke és engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő.

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.