A 11-es helyi törvény előírásainak teljesítése csaknem befejeződött, a felújítási hozzájárulást pedig az eladó fizeti! Néhány rövid hónap múlva, amikor lebontják a 11-es helyi törvény miatt felállított állványzatot, a kilátás nyitott és gyönyörű lesz! Ez a két hálószobás, kisebb lakás a Presidential Towers épületében készen áll új tulajdonosára. Az északi fekvésű, extra nagy lakás alacsony havi fenntartási díjjal rendelkezik, amely minden közüzemi költséget tartalmaz. A 11-es helyi törvény szerinti munkálatok jelenleg is zajlanak, ahogy az ablakokon kívül látható; normál körülmények között teljes kilátás nyílik a 71. utca gyönyörű barna kőből épült házainak fáira és hátsó kertjeire. A nappali olyan tágas, hogy kényelmesen kialakítható benne nappali, otthoni iroda és étkező is. Az étkezőfülke nagyobb, mint amire számítana, és könnyedén második hálószobává alakítható. A konyha kiváló tárolóhellyel és teljes méretű készülékekkel, köztük mosogatógéppel rendelkezik. A királyméretű hálószoba szintén északi fekvésű. A fürdőszoba káddal, hat tágas gardróbszekrény és a keményfa padló teszi teljessé ezt az otthont.

A Presidential Towers állatbarát, portaszolgálattal rendelkező épület, a Upper West Side egyik legjobb személyzetével. A nagyszerű, az épületben lakó menedzser, a gondnokok és a portaszolgálat munkatársai minden nap gondoskodnak arról, hogy szívesen látottnak és jó kezekben érezze magát. A 315 West 70th Street Lincoln Square egészének egyik legjobb helyén található. Rövid sétára van a Broadway és a folyópart, ahol élvezheti a Riverside Park South és a Riverside Park nyújtotta lehetőségeket. A Greenway, a Pier i Cafe-t is magában foglaló móló, valamint a híres 72. utcai kutyafuttató között könnyű elképzelni a tökéletes szabadtéri életet. A 70. utca és a West End Avenue sarkán található a helyi CVS, néhány háztömbnyire pedig a legjobb üzletek várják, köztük a Fairway, a Trader Joe’s, a H Mart, a Jubilee és a Morton Williams. Emellett a Lincoln Center, nagyszerű éttermek, bárok, kávézók és üzletek is közvetlenül az otthona közelében találhatók. Az M72-es keresztirányú buszjárat kényelmesen közvetlenül az épület előtt áll meg, a 2-es, 3-as és 1-es metróvonal pedig néhány percre van az épület bejáratától. Ez az épület nem része a Lincoln Towers komplexumnak, hanem önálló szövetkezeti lakóépület. Pied-à-terre céljára is megfelelő.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.