A jogosult vásárlók 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelt kaphatnak 6,3%-os kamattal, amennyiben a háztartás jövedelme három- vagy többtagú háztartás esetén nem haladja meg a 189 950 dollárt. Azok a vásárlók, akiknek háztartási jövedelme 189 950 dollár felett, de legfeljebb 237 440 dollár, 6,7%-os kamatlábra lehetnek jogosultak.

Tágas, 1203 négyzetláb alapterületű, két szintes lakás 1,5 fürdőszobával, déli fekvésű ablakokkal, privát kültéri terasszal, rugalmasan használható nappali- és otthoni munkavégzésre alkalmas terekkel, valamint lakáson belüli mosógéppel és szárítógéppel Harlem szívében.

Üdvözöljük a The Morellino THA számú rezidenciájában, egy emelt földszinti, két szintes lakásban, amely a klasszikus, háború előtti karakter, a nemrégiben korszerűsített burkolatok és berendezések, a világos és tágas életterek, valamint a privát szabadtéri pihenőhely ritka kombinációját kínálja Harlem egyik legbájosabb, barna kőből épült házakkal szegélyezett utcájában.

A felső szint egy levegős konyha-, étkező- és nappalitérbe nyílik, ahol a déli fekvésű ablakokon át egész nap természetes fény árad be. Az ablakos konyha teljes körű, rozsdamentes acélból készült KitchenAid gépparkkal felszerelt, többek között gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és egymás melletti elrendezésű hűtőszekrénnyel, továbbá üvegmozaik hátfallal és kő munkalapokkal. Az ezen a szinten található külön hálószoba további rugalmas használati lehetőséget kínál, míg az ablakos, kádas fürdőszoba teljessé teszi a szintet.

Lent egy tágas hálószoba nyújt zavartalan nyugalmat, elkülönítve a fő életterektől. A különálló dolgozószoba ideális otthoni irodának, tanulószobának vagy további pihenőtérnek. A szinten található továbbá egy vendégmosdó, egyedi beépítésű szekrények, valamint egy lakáson belüli Bosch mosógép és szárítógép. A dolgozószobából üvegajtók nyílnak közvetlenül a privát, bekerített teraszra — ez ritka szabadtéri pihenőhely és az otthon valódi kiterjesztése.

A közelmúltbeli korszerűsítések, köztük a padlók felújítása és a konyha fejlesztései, tovább emelik a belső terek színvonalát, miközben megőrzik az otthon háború előtti báját. A központi HVAC-rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít; az alsó szinten található radiátorok kiegészítő hőforrásként használhatók, és igény esetén a közös költség tartalmazza azok használatát.

A The Morellino lakói — a háziállatbarát, háború előtti épületből átalakított társasházban — fitneszközpontot, közös tetőteraszt, gyermekjátszószobát, virtuális portaszolgálatot és személyzettel működő recepciót vehetnek igénybe; mindezt alacsony közös költségek és ingatlanadók egészítik ki.

Az otthon a műemléki védelem alatt álló Mount Morris Park történelmi negyedben található, mindössze másfél háztömbnyire a Marcus Garvey Parktól, valamint nyolc háztömbnyire a Central Parktól és a Museum Mile-tól. A Columbia University és a City College szintén gyalogosan elérhető. Harlem híres éttermei — köztük a Red Rooster, a Barawine, a Settepani, a Sottocasa, a Maison Harlem és a Sylvia’s — a közelben találhatók, a Whole Foods, a Trader Joe’s és a Target üzleteivel együtt.

A gyors 2/3-as, 4/5/6-os, A/C-s és B/D-s metróvonalakhoz, az M2-es, M7-es és M101-es buszokhoz, valamint a Metro-North járataihoz való kényelmes hozzáférés könnyű közlekedést biztosít Manhattan egész területén és azon túl is.

**Eligible buyers may qualify for a 30-year fixed-rate mortgage at 6.3%, subject to a household income limit of $189,950 for households of three or more. Buyers with household income above $189,950 but not exceeding $237,440 may qualify for a 6.7% rate.**

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.