Magas emeleten, ritka déli és nyugati tájolással helyezkedik el ez a nemrég felújított, junior egyszobás lakás, amelyet egész nap közvetlen napfény áraszt el. Az átgondoltan megtervezett, közel 900 négyzetláb alapterületű elrendezés rendkívüli rugalmasságot, kifinomult burkolatokat és az egész lakáson végigfutó, gyönyörű sötét pácolású padlót kínál – mindez együtt sokkal tágasabb otthonérzetet teremt, mint egy tipikus egyszobás lakás.

A nyitott konyha bőséges munkafelülettel rendelkezik, és bárszékek számára is kialakítottak benne helyet, így valódi étkezőkonyhaként működik, amely természetesen kapcsolódik a napfényben úszó nappalihoz. Tökéletes választás a nyugodt reggelekhez éppúgy, mint a kötetlen vendéglátáshoz.

A hálószoba már önmagában a tárolóhelyek miatt is lenyűgöző. A szoba egyik falán mennyezetig érő, faltól falig húzódó, egyedi polcrendszerrel kialakított gardrób található, míg egy különálló, 5 láb mély gardrób jelenleg dedikált cipőtárolóként szolgál, de könnyedén az Ön igényeihez igazítható. A további tágas, beépített vászonszekrény és a gyönyörű márványfelületek teszik teljessé a spa hangulatú fürdőszobát.

A tulajdonlás legalább olyan rugalmas, mint az alaprajz. A Royal York valódi condop, vagyis nincs igazgatósági interjú, nincs DTI-követelmény, és az adásvétel lezárása utáni likviditási követelményeket sem támasztanak. Ez kivételes lehetőséget jelent a befektetők számára, ráadásul a lakás már az első naptól bérbe adható. A junior egyszobás lakásokhoz képest rendkívül alacsony havi költségekkel együtt ez ritka alkalom arra, hogy az épület egyik legkeresettebb lakását szerezze meg.

A Royal York maga egy teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, Lenox Hill-i condop, amelyet kivételes üzemeltetéséért és pénzügyi stabilitásáért nagyra értékelnek. A lakók fehérkesztyűs szolgáltatást élvezhetnek: 24 órás portaszolgálat és concierge, fitneszközpont, valamint gyönyörűen parkosított privát kertek állnak rendelkezésükre, amelyek olyan érzést keltenek, mintha a várostól távol lennének. A csaknem fél hektáron elterülő, nyugodt szabadtéri oázist nemrég telepített nyírfaliget egészíti ki, amely csendes pihenőhelyet kínál közvetlenül az otthon bejárata előtt. A rugalmas tulajdonlási feltételek – beleértve az azonnali albérletbe adást, az ajándékozást, a kezesek bevonását és a közös vásárlást – révén ez az otthon egyaránt kiváló választás állandó lakóhelynek, pied-à-terre-nek vagy hosszú távú befektetésnek.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.