Ez a klasszikus, háború előtti otthon a Mount Morris Park West történelmi negyedben található, és tele van karakterrel, csodálatos természetes fénnyel, valamint lenyűgöző, 10 láb magas mennyezetekkel. A lakás elegáns elrendezést kínál két hálószobával, egy fürdőszobával, tágas nappali- és étkezőrésszel, étkezőkonyhával, valamint egy bájos zuggal, amely tökéletesen alkalmas otthoni iroda kialakítására, így egyszerre biztosít funkcionalitást és rugalmasságot.

Belépéskor egy lenyűgöző, több mint 20 láb hosszú, óvilági bájt sugárzó előcsarnok fogadja a lakókat, amely ideális hely saját galériafal kialakítására. Az előcsarnok összeköti a két oldalra néző ablakokkal rendelkező fő hálószobát a nappali-étkezővel, míg a bejárati folyosó mentén kényelmesen elhelyezkedő zug tökéletes lehet egy iroda kialakítására. Az étkezőkonyhában egy nagy ablak található, festői kilátással a közeli templomtoronyra, valamint egy beléphető kamra is rendelkezésre áll.

Bár a lakás felújításra és esztétikai korszerűsítésre szorul, izgalmas lehetőséget kínál egy gyönyörű, séf által is inspirálónak tartott konyha, valamint az Ön személyes elképzeléseihez igazodó, átgondoltan modernizált otthon kialakítására.

A Marcus Garvey Parkkal közvetlenül szemben található otthon lakói könnyen elérhetik a park szabadtéri medencéjét, amfiteátrumát, játszótereit és zöldterületeit. A lakás néhány lépésre található a Whole Foods, a Trader Joe’s, a Target üzleteitől, a nemrég felújított Studio Museum in Harlem múzeumtól, valamint a 2-es és 3-as metróvonalaktól. A környéken számos étterem és kávézó, olyan neves helyszínek, mint az APOLLO & VICTORIA THEATRES, továbbá üzletek is várják a vásárlókat.

Harlem gazdag kulturális örökségéről, építészeti szépségéről és pezsgő közösségi életéről ismert. A városrész régóta az afroamerikai történelem, zene, irodalom és művészet egyik központja, miközben folyamatosan fejlődik és őrzi gyökereit. Napjainkban Harlem történelmi barna homlokzatú házak, kulturális intézmények, változatos éttermek, helyi piacok és közösségi terek dinamikus keverékét kínálja, tükrözve a környéket meghatározó rendkívüli sokszínűséget és kreativitást.

Ez egy HDFC-szövetkezeti lakás jövedelmi korlátozásokkal:

• 1–2 fős háztartás esetén: a jövedelem nem haladhatja meg a 95 832 dolláros módosított bruttó jövedelmet
• 3 vagy több fős háztartás esetén: a jövedelem nem haladhatja meg a 111 804 dolláros módosított bruttó jövedelmet

Átruházási illeték:

• Az első 5 évben történő értékesítés esetén a tőkeberuházások levonása utáni bruttó nyereség 25%-a
• 5 év tulajdonlást követően a tőkeberuházások levonása utáni bruttó nyereség 15%-a

Fontos: az értékesítéshez a szövetkezeti igazgatótanács jóváhagyása szükséges a szerződés aláírása előtt.

A lakás kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

A bemutatott képek szemléltetési célból virtuális berendezést és/vagy digitális felújításokat tartalmazhatnak.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.