Felújított egyszobás lakás a The MonteCristóban

Üdvözöljük a 2H lakásban, a The MonteCristo gyönyörűen felújított, sarokban található egyszobás otthonában. A jól kezelt HDFC-szövetkezeti épület ideális helyen, egy fákkal szegélyezett utcában áll, a Mount Morris Park történelmi negyedének szomszédságában.

Az átgondoltan korszerűsített, barátságos saroklakás a háború előtti építészet jellegzetességeit modern kivitelezéssel ötvözi. A nyugati és északi tájolás egész nap természetes fénnyel árasztja el a lakást, míg a nyugatra néző ablakok gyönyörű naplementében gyönyörködtetnek. A felújított belső tér 2,84 méteres belmagassággal, keményfa padlóval, tágas tárolóhelyekkel, ablakos konyhával és ízlésesen felújított, szintén ablakos fürdőszobával rendelkezik.

Az 1910-ben épült The MonteCristo jól karbantartott, liftes szövetkezeti épület teljes munkaidős gondnokkal és mindössze 51 lakással. A mindössze havi 490 dolláros közös költség tartalmazza a fűtést és a meleg vizet, így a lakás kiemelkedő értéket képvisel Manhattan egyik legkeresettebb környékén.

Az elhelyezkedés Harlem pezsgő kulturális és kereskedelmi folyosójának szívébe helyezi Önt: a közelben található a Trader Joe’s, a Whole Foods, a Target, valamint a 125. utca környékének élénk üzletei, szórakozási lehetőségei és kulturális programjai. A lakók könnyen elérhetik a történelmi Apollo Színházat, a felújított Victoria Színházat és a Studio Museum in Harlem új épületét. A lakás Felső-Manhattan három közkedvelt parkjának közelében található, így könnyen elérhető a Marcus Garvey Park, a Morningside Park és a Central Park. A környék előnye továbbá a Columbia Egyetem folyamatosan bővülő Manhattanville kampuszának, valamint a 125. utcai közlekedési csomópontnak a közelsége, ahonnan a 2-es, 3-as, A, B, C és D metróvonalakkal Manhattan egész területe és azon túli úti célok is kényelmesen elérhetők.

Ez a HDFC-szövetkezeti lakás kizárólag elsődleges lakóhelyként vásárolható meg, és az igazgatótanács jóváhagyásához, valamint jövedelmi korlátozásokhoz kötött. A háztartás maximális jövedelme nem haladhatja meg az AMI 120%-át: 1 fő esetén 142 560 dollár; 2 fő esetén 162 840 dollár; 3 fő esetén 183 240 dollár; 4 fő esetén 203 520 dollár.

Az albérletbe adás az igazgatótanács jóváhagyásával engedélyezett, bármely ötéves időszakon belül legfeljebb 18 hónapra.

A saroklakásokra jellemző többirányú tájolással, ízléses felújításokkal, alacsony fenntartási költségekkel és Harlem verhetetlen elhelyezkedésével a 2H lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy beköltözésre kész otthont vásároljon Felső-Manhattan egyik legélénkebb és legtörténelmibb negyedében.

Az épület főbb jellemzői

1910-ben épült, háború előtti szövetkezeti épület

Liftes épület

Teljes munkaidős gondnok

51 lakás

A havi 490 dolláros közös költség tartalmazza a fűtést és a meleg vizet

Az albérletbe adás az igazgatótanács jóváhagyásával bármely ötéves időszakon belül legfeljebb 18 hónapra engedélyezett

HDFC-jövedelmi és elsődleges lakóhelyre vonatkozó korlátozások érvényesek

Ritka lehetőség egy olyan felújított harlemi otthon megvásárlására, amely a karaktert, a kényelmet és a kivételes értéket ötvözi.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.