**Természetes fénnyel teli, átgondoltan felújított egyszobás lakás a Garden Court HDFC-ben**

Üdvözöljük a Garden Court HDFC gyönyörűen karbantartott, azonnal költözhető egyszobás lakásában, ahol az átgondolt felújítások, a tágas terek és a bőséges természetes fény meleg, barátságos otthont teremtenek.

A nagyméretű ablakok és a déli fekvésű, nagy kiugró ablak egész nap természetes fénnyel árasztják el a lakást, miközben a tágas alaprajz kivételes térérzetet biztosít. A gondosan megtervezett, bőséges szekrényhely olyan tárolási lehetőséget kínál, amely gyakran hiányzik a városi lakásokból.

A felújított konyha egyszerre elegáns és praktikus: sok szekrénnyel, rozsdamentes acél készülékekkel, kvarc hátfallal és letisztult üveg munkalapokkal rendelkezik. A felújított fürdőszobát modern burkolatok és korszerű szerelvények teszik teljessé. Az egész lakásban modern lámpatestek és gondosan elhelyezett világítás egészítik ki a tiszta, kortárs esztétikát.

A Garden Court HDFC liftes szövetkezeti társasház, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál, többek között helyben lakó gondnokot, virtuális portaszolgálatot, felújított mosókonyhát, parkosított közös udvart, külön csomagátvevő helyiséget, valamint kisállatbarát szabályzatot.

A Harlem szívében található épületet a környék kiváló szolgáltatásai és üzletei veszik körül. A Lidl kényelmesen elérhető a Frederick Douglass Boulevardon, a Lincoln Market pedig a közelben található. A Whole Foods és a Trader Joe’s rövid távolságra, a 125. utcában helyezkedik el. A környéken egyre több kávézó, pékség, étterem és helyi kedvenc várja a látogatókat, köztük a Monkey Cup és a Double Dutch.

A szabadtéri programokat kedvelők számára a Central Park körülbelül nyolc, a Morningside Park pedig körülbelül hét háztömbnyire található. A C, B, 2-es és 3-as metróvonalak könnyen elérhetők, így Manhattan egész területe kényelmesen megközelíthető.

**Fontos megjegyzés:** A Garden Court HDFC jövedelemkorlátozott szövetkezeti társasház, amelyre az alkalmazandó, a területi mediánjövedelem (AMI) 165%-ában meghatározott jövedelmi irányelvek, valamint az igazgatótanács jóváhagyása vonatkozik. A háztartások jelenlegi maximális éves jövedelme:

- 1 fős háztartás: 196 020 USD
- 2 fős háztartás: 223 905 USD
- 3 fős háztartás: 251 955 USD

Kivételes lehetőség egy átgondoltan korszerűsített, természetes fénnyel teli otthon megvásárlására Harlem egyik legélénkebb és legkényelmesebb környékén.

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Hívjon még ma, és egyeztessen személyes bemutatót.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.