Fedezze fel a The Dutch LIC 801-es lakását: egy tágas, közel 1000 négyzetláb alapterületű, két hálószobás, két fürdőszobás otthont a 8. emeleten, közvetlenül a penthouse-ok alatti szinten. Ez a lakás a tágas elrendezés, a modern kivitelezés, az alacsony fenntartási költségek és a kényelmes elhelyezkedés kivételes kombinációját kínálja, továbbá 2033-ig 421-a adókedvezményben részesül.

A keleti fekvésnek köszönhetően az otthont gyönyörű reggeli napfény árasztja el. A lakásban széles deszkás tölgyfa padló, központi légkondicionálás, valamint lakáson belüli Bosch mosó- és szárítógép található. Az átgondoltan megtervezett, elkülönített hálószobás alaprajz biztosítja a privát szférát: a king size méretű főhálószoba és a tágas, queen size méretű második hálószoba a nyitott nappali és étkező két ellentétes oldalán helyezkedik el.

A nyitott konyhában kvarc munkalapok, hó- és jégmintás csempe hátfal, rozsdamentes acélból készült készülékek, valamint egy vadonatúj, még nem használt, Total Convection funkcióval ellátott, beépíthető gáztűzhely található. Mindkét fürdőszoba elegáns kőburkolattal és Waterworks szerelvényekkel készült.

Kiemelkedő előny a rendkívül alacsony, hozzávetőleg havi 1550 dolláros fenntartási költség, amely magában foglalja a közös költséget és az ingatlanadót. A 2033-ig érvényes 421-a adókedvezménnyel a 801-es lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy tágas, két hálószobás otthont élvezhessen jelentősen csökkentett tulajdonlási költségek mellett.

A 2017-ben épült The Dutch egy jól bejáratott, butikjellegű, 86 lakásos társasház, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál, többek között részmunkaidős portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, csomagátvevő helyiséget, fitneszközpontot, lakói társalgót és játéktermet, gyermekjátszót, kutyafuttatót, kerékpártárolót, valamint gyönyörűen parkosított tetőteraszt grillsütőkkel. A helyszíni parkolóházban egyéni tulajdonú parkolóhelyek találhatók, amelyek időnként más lakókon keresztül bérelhetők. Háziállatok tartása engedélyezett.

Viszonteladásra kínált lakásként a vásárlást nem terhelik a beruházóhoz kapcsolódó átruházási adók vagy zárási költségek.

Kiváló közlekedés és kényelmes környék: a Queensboro Plaza állomáson közlekedő N/W/7, valamint a Queens Plaza állomáson közlekedő E/M/R metróvonalak mindössze egy háztömbnyire találhatók, míg a Court Square állomás (E/G/M/7) körülbelül ötperces sétára van. Midtown Manhattan mindössze egy metrómegállóra található.

A Trader Joe’s, a Target, valamint a Jackson Avenue és a Court Square pezsgő éttermei mind a közelben vannak, Long Island City festői vízparti parkjai pedig mindössze tízperces kerékpárútra találhatók.

Akár állandó otthont, pied-à-terre lakást vagy befektetési ingatlant keres, a 801-es lakás ritka kombinációját kínálja a tágas helyiségeknek, a praktikus, elkülönített hálószobás elrendezésnek, az alacsony havi fenntartási költségeknek és a Manhattanhez való kiváló hozzáférésnek.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.