$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Hungarian »

**The Icon — A legújabb fejlesztés LIC-ben**

A 2E lakás az egyik legkönnyebben elérhető lehetőség arra, hogy teljes értékű, két hálószobás, két fürdőszobás otthont vásároljon a Long Island Cityben található The Icon épületében. A jól arányos alaprajz minimális kihasználatlan térrel párosul, így az otthon hatékony mindennapi életet tesz lehetővé, miközben becsült bérbeadási potenciálja havonta körülbelül 5 800–6 000 dollár. Ez egyaránt alkalmassá teszi elsődleges lakóhelynek és hosszú távú befektetésnek.

A lakás körülbelül 3,35 méteres belmagassággal, széles pallójú tölgyfa padlóval, meleg tónusú fa felületekkel, igényes kőburkolati részletekkel és intelligens, kulcs nélküli zárrendszerrel rendelkezik. Praktikus elrendezése jól elkülönülő nappali- és hálótereket biztosít, míg a tágas fő fürdőszoba kényelmet és privát szférát kínál.

A modern konyhát márvány munkalapok, egyedi, LED-világítású fabútorzat, teljesen szellőztetett páraelszívó, valamint beépített Bosch készülékek sora teszi teljessé, többek között indukciós főzőlappal, sütővel, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel. A lakáson belül kényelmesen elhelyezett, egymásra épített Bosch mosó- és szárítógép is rendelkezésre áll.

Mindkét fürdőszoba Kohler szerelvényekkel, padlófűtéssel, nagyméretű porcelánlapokkal és egyedi, tükrös mosdópultokkal készült, letisztult és igényes kialakítást kínálva.

A lakók szabadtéri rekreációs területet, fitneszközpontot, lakói társalgót, kerékpártárolót és Latch virtuális portaszolgálati rendszert vehetnek igénybe, amely a privát szféra, a kényelem és a praktikum egyensúlyát biztosítja.

A környék éttermei, kávézói, üzletei és a mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatásai közvetlen közelében található The Icon könnyen megközelíthető az E, G, M, R, N, W és 7-es metróvonalakkal, így egyszerű összeköttetést biztosít Manhattan, Queens és Brooklyn egész területével.

A teljes értékesítési feltételeket a Szponzortól beszerezhető Offering Plan tartalmazza. Ügyszám: CD250223. Szponzor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Egyenlő lakhatási lehetőség.

A becsült bérbeadási potenciál a jelenlegi piaci körülményeken alapul, és nem garantált.

**Megtekintési tájékoztató:** Az ingatlan továbbra is aktív építési terület. Biztonsági okokból minden látogatónak olyan lábbelit kell viselnie, amely teljesen fedi a lábujjakat. Szandál, flip-flop és egyéb nyitott lábbeli viselése nem megengedett.

MLS#‎	996989
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, belső: 825 ft2, 77m2 (DOM): 167 days
Építés éve	2026
Fenntartási díjak	$520
Adók (évente)	$7,892
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	2 perc: B62, Q39, Q67, Q69
	3 perc: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 perc: Q32, Q60
	6 perc: B32
	8 perc: Q103
Metró	3 perc: G, 7, N, W
	4 perc: E, M
	5 perc: R
	8 perc: F
Vonat	0.5 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	1 mérföld: "Long Island City"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.