A Residence PHDE célja, hogy helyet biztosítson a nagy léptékű szórakoztatásnak és a mindennapi életnek egyaránt, így ugyanolyan funkcionális, mint amennyire gyönyörű.

A 3,321 négyzetláb belső térrel, 824 négyzetláb privát kültéri térrel, négy hálószobával, három fürdőszobával és rendkívül alacsony havi fenntartási költséggel rendelkező otthon ritka kombinációját kínálja az ó New York-i karakternek és a kifejezetten modern nézőpontnak. Egy ütős, 30 láb magas, eredeti téglafal végigfut az otthonon, textúrát és meleget hozva a modern építészetbe. Két tetőablak mélyen beengedi a napfényt a helyiségekbe, míg a testreszabott részletek és kézművesség fokozatosan tárulnak fel, nem egyszerre. A terek levegőt kaptak, az anyagok keveréke, a régi karakter és a kortárs design olyan érzést kölcsönöz a lakásnak, amely kifinomult, de nem mesterkés.

A szobák tágasak, kapcsolódnak egymáshoz, és a valódi New York-i életmódra lettek tervezve: hosszú vacsorák, csendes reggelek, otthoni munka, edzés, és egy kis pihenés az emeleten. Egy dedikált otthoni iroda/edzőterem rugalmasságot ad, míg a lenyűgöző tetőkert valami egyre ritkábbat kínál a városban — a saját darabod az égből kertészkedéshez, szórakozáshoz vagy csendes elmélkedéshez.

Magának az épületnek a hangulatát már azelőtt megadja, hogy belépnél: egy figyelemfelkeltő román revival téglafal 1881-ből, mansard tetővel megkoronázva, az a fajta régi New York-i építészet, ami már nem épül. Egy hatékony és eredményes ügyvezetés, valamint az földszinti ingatlanbevételek hozzájárulnak az épület alacsony fenntartási költségeihez és hosszú távú fenntarthatóságához.

Egy otthon, amely ennyi helyet, karaktert és kültéri életet kínál, szokatlan. Egy olyan otthon, amely ennyi New York-i lelket rejt, még nehezebben található.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.