$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség egy kiemelkedő teljesítményű, bevételt termelő ingatlan megszerzésére, amely rendkívüli újrafejlesztési potenciállal rendelkezik a Queens állambeli Corona szívében, a Northern Boulevardon. Az ingatlan egy jól bejáratott mosodát foglal magában, amely évente megközelítőleg 600 000 dollár bruttó bevételt termel, és jelenleg távollévő tulajdonos által működtetett üzletként üzemel. Ez azonnali pénzáramlást biztosít, jelentős növekedési lehetőséggel egy tulajdonosként működtető vállalkozó vagy tapasztalt befektető számára.

A vállalkozás jelentős értéknövelési lehetőségeket kínál működési fejlesztések, berendezésfrissítések, kibővített mosási és hajtogatási szolgáltatások, illetve átvételi és kiszállítási szolgáltatások bevezetése, valamint hosszabb nyitvatartási idő révén. Mindez további bevétel- és nyereségnövekedést tehet lehetővé.

A meglévő bevételi forrás mellett az ingatlan körülbelül 12 000± négyzetlábnyi további beépíthető területet is kínál (a területrendezési előírások és a fejlesztési lehetőségek vevő általi, független ellenőrzésének függvényében), így vonzó lehetőséget jelent fejlesztők, kivitelezők és hosszú távú befektetők számára, akik jövőbeli bővítést vagy újrafejlesztést terveznek.

MLS#‎	1029353
Építés éve	1929
Adók (évente)	$40,740
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	0 perc: Q66
	2 perc: Q72
	5 perc: Q49
	6 perc: Q23
	7 perc: Q19
	9 perc: QM3
Vonat	1.5 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.8 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.