A 218 23. utca újradefiniálja a luxus kondomínium életteret Greenwood Heightsben. Csak négy egyedi lakásból áll, mindegyik gondosan kézműves Porcelanosa befejezéssel, magán szabadtéri területekkel, ez az épület egyedülálló a kaliberében. A Porcelanosa jellegzetes anyagai zökkenőmentesen folyik a bejárati padlótól a fő fürdő szobafalaiig, bemutatva az európai kézművesség és anyagkonzisztencia olyan szintjét, amely ritkán, ha egyáltalán, megtalálható egy brooklyni butiképületben.

Minden lakás townhouse-szerű életmódra van tervezve, több mint kilenc láb magas mennyezetekkel, privát elülső és hátsó szabadtéri területekkel, túlnyúló ablakokkal, amelyek nyugalmas kertek, folyók és városképek nézetét keretezik, 5" fehér tölgy padlóval és integrált okos otthoni funkciókkal, beleértve a kulcs nélküli belépést és virtuális főportási rendszert. A séfek konyhái a finomság mintapéldája, bemutatva a Porcelanosa rift-vágott tölgy konyhabútorokat, csiszolt kvarcit munkapultokat, és egy teljesen integrált Bertazzoni, Faber és Fisher & Paykel készülékcsomagot. A fő fürdőszoba valódi szentély, a padlótól a plafonig Porcelanosa egyedi csempékkel, lebegő fehér tölgy mosdóval, eső zuhannyal, lineáris lefolyóval és fürdőkáddal van berendezve. A másodlagos fürdőszobák folytatják az anyagmesét Porcelanosa porcelánnal, csiszolt márvánnyal és precízen megfontolt részletezéssel.

A 2. lakás egy három hálószobás, két fürdőszobás lakás a 218 23. utcában, amely mesterien egyensúlyozza a bőséges teret, a kivételes értéket és a zökkenőmentes szabadtéri életet. Minden otthon két privát erkéllyel rendelkezik – egy elöl és egy hátul – ami effortless belső-külső összefolyást teremt. A tágas, nyitott élettérrel és három jól arányos hálószobával ezek a lakások ritka harmóniát kínálnak a luxus és a gyakorlatiasság között.

A belépéskor egy nyitott koncepciójú nappali, étkező és konyhai tér fogad, amely közvetlenül kiterjed egy privát elülső erkélyre. A harmadik hálószoba, a nappalitól közvetlenül melletti elhelyezéssel, kivételes rugalmasságot kínál – ideális otthoni irodának, vendégszobának vagy gyerekszobának. A ház hátuljában a fő és a második hálószobák csendes helyen találhatók. A fő lakrész valódi szentély, közvetlen hozzáféréssel a második privát erkélyhez, egy spa ihlette fürdőszobával és egy dedikált öltözőhelyiséggel.

Minden lakás tartalmaz egy tulajdoni magán tárolócsoportot is a pincében, amely további kényelmet ad ehhez az amúgy is vonzó ajánlathoz.

A Greenwood Heightsben található 218 23. utca – amelyet folyamatosan Brooklyn leggyorsabban növekvő negyedeként ismernek el – csak néhány percre található az R vonattól, az Industry Citytől és az ötödik sugárúton található elismert éttermektől. Csak négy otthonnal ez a cím azt kínálja, ami egyre ritkább Brooklynban: egy igazi egyedi kondomíniumot, amelyet nem a látványosságra, hanem az igazi élet textúrájára terveztek.

A teljes ajánlati feltételek megtalálhatók a Szponzortól elérhető ajánlati tervezetben. Dosszié szám: CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Minden méret körülbelül egyenlő, és építési eltéréseknek van kitéve. A tervek, elrendezések és méretek padlóról padlóra apró eltéréseket tartalmazhatnak. A Szponzor fenntartja a jogot, hogy a legjobb ajánlati tervezet feltételeivel összhangban változtatásokat végezzen. Egyenlő lakhatási lehetőség.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.