CSAK MOST TÖRTÉNT MEGJELENÉS!
A Manhattan Upper Westside negyedének szívében található a 269 West 72nd Street, egy tekintélyes, régi építésű társasház. 1924-ben építették, és a neves Schwartz & Gross építészek tervezték, ez a butik 16 emeletes épület klasszikus építészeti és korabeli részleteket mutat be, hagyományos téglafalával és díszes koronaelemeivel. Lépjen be ebbe a napfényes, 1 hálószobás gyöngyszembe, tágas, ablakos, étkezős konyhával. Megtartották az eredeti, régi építésű részleteket, beleértve a 9,5 ft magasságú dobozos mennyezeteket, az eredeti parkettát, francia ajtókat és a képkeret falimunkákat. A lakás két irányba néz, a nappali és a hálószoba dél felé, a konyha pedig észak felé néz. Az en-suite, ablakos fürdőszoba a hálószobából nyílik, közvetlen hozzáféréssel a konyhából a vendégek számára.

Élvezze a vibrálás és a nyugalom legjobb kombinációját... elmerülve a városi élet kényelmeiben és szolgáltatásaiban, mindezt csupán néhány percre a Central Parktól és a gyönyörű, buja Riverside Park nyugodt szentélyétől, valamint a Hudson folyó mólójától és kerékpáros útjától! A Broadway 1-2-3 metrómegálló kevesebb mint egy háztömbnyire található, valamint a város másik oldalára közlekedő buszjárat az ajtó előtt. Nincs szükség messzire mennie a hűtője feltöltéséhez, hiszen a közelben található a Trader Joe’s, Fairway, Citarella és ízletes pékségek. Szeretni fogja a nagyszerű éttermek és különleges boltok, butikok és kiskereskedelmi üzletek választékát, miközben sétál az Avenuen.

Az épület szolgáltatásai közé tartozik a lakó felügyelő, központi mosókonyha, kerékpár- és tárolószobák. A 2,071.93 dolláros közös költség tartalmazza a fűtést és a főzési gázt. A Spectrum tömeges kábel/internet csomag 52 dollár/hónap áron elérhető. Két tőkeértékű költségvetés van érvényben 2027 júniusáig. Ezek a korábbi tőkejavító projektek, köztük a helyi törvény 11 homlokzati munkái, a víztartály cseréje, a gázfeljárati projekt, és a Társasház tartalékalapjának feltöltésére vonatkoznak.

Kérjük, vegye figyelembe: Ez az egység konyhai és fürdőszobai felújítást igényel. Kisállatok, pied-a-terre, közös vásárlások és albérlet megengedett, a társasház jóváhagyásától függően.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.