Kizárólag időpont egyeztetéssel megtekinthető. Manhattan Upper Westside negyedének szívében található a 269 West 72nd Street, egy impozáns, háború előtti társasház. 1924-ben épült, elismert Schwartz & Gross építészek tervei alapján, ez a 16 emeletes butiképület klasszikus építészeti és korabeli részleteit mutatja be, hagyományos téglafala és dekoratív korláttal. Lépjen be ebbe a napfényes, 1 hálószobás gyöngyszembe, amely tágas, ablakos, étkező konyhával rendelkezik. Az eredeti háború előtti részletek megmaradtak, beleértve a 2,9 méteres, kazettás mennyezeteket, az eredeti parkettát, francia ajtókat és a keret formájú falmellványokat. Az otthonnak két tájolása van, a nappali és a hálószoba déli, míg a konyha északi irányba néz. Az ablakos fürdőszoba a hálószobából nyílik, vendégek számára pedig a konyhából is hozzáférhető.

Élvezze a vibrálás és a nyugalom legjobb kombinációját . . . elmerülve a városi élet kényelmét és szolgáltatásait biztosító központban, mindössze néhány percre a Central Parktól és a gyönyörű, zöld Riverside Park békés menedékétől, valamint a Hudson folyó mólójától és kerékpárútjától! A Broadway 1-2-3 metrómegálló kevesebb mint egy háztömbnyire található, és a keresztvárosi buszjárat is az ajtaja előtt áll. Nincs szükség messzire menni a hűtője feltöltéséhez, hiszen a közelben található a Trader Joe’s, Fairway, Citarella és ínycsiklandó pékségek. Szeretni fogja a kiváló éttermek, különleges boltok, butikok és kiskereskedések széles választékát, miközben sétál az Avenues-en.

A ház szolgáltatásai közé tartozik a lakófelügyelő, a központi mosókonyha, a kerékpár- és tárolószobák. A 2,071.93 dolláros karbantartási díj tartalmazza a fűtést és a főzési gázt. A Spectrum tömeges kábel/internet csomag 52 dollár/hó áron elérhető. Jelenleg két tőkeértékbecslés van érvényben, amelyek 2027 júniusáig érvényesek, amelyeket az eladók a záráskor teljes mértékben kiegyenlítenek. Ezek a helyi törvény 11-es számú homlokzati munkálataira, a víztározó cseréjére, a gázemelő projektre és a Társasház tartalékainak feltöltésére vonatkoznak.

Kérjük, vegye figyelembe: Ez az egység konyha- és fürdőszoba felújítást igényel. Háziállatok, pied-a-terre, közös vásárlások és albérletek megengedettek, a testület jóváhagyása alapján.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.