$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Hungarian »

Keverékhasználatú Befektetési Lehetőség – East Rockaway, NY
Kivételes keverékhasználatú ingatlan, mely körülbelül 1,900 négyzetláb frissített első emeleti kereskedelmi területtel rendelkezik, beleértve az irodát és a garázs/raktár területeket, valamint körülbelül 1,700 négyzetláb teljesen bérbe adott második emeleti lakásokat, amelyek havi 6,000 dollár bevételt termelnek.
A kereskedelmi tér jelenleg az tulajdonos által használt, és várhatóan üresen kerül átadásra az adásvételkor, ami rugalmasságot biztosít a tulajdonos általi használatra vagy befektetési célokra. A tulajdonos jelenleg körülbelül 5,000 dollár havi bérleti értéket tulajdonít a kereskedelmi térnek, ami potenciális további jövedelemként szolgálhat.
Az első emelet frissített irodai tereket kínál rugalmas elrendezéssel, valamint egy különálló garázs/raktár elemet és dedikált bejáratot. A lakóegységek külön bejárattal rendelkeznek az ingatlan kereskedelmi részétől.
Kényelmes elhelyezkedés az LIRR, főbb közlekedési utakon, bevásárlóhelyeken és helyi üzleti negyedeken közel.
A jelenlegi foglaltság és piaci bérleti asszumpciók alapján az ingatlan több jövedelemforrást és működési rugalmasságot kínál. A vásárlóknak önállóan kell ellenőrizniük a potenciális felhasználásokat a helyi övezeti szabályozások és engedélyezési követelmények szerint.
Sokoldalú keverékhasználatú eszköz, amely jövedelemmel rendelkező lakóegységeket, kereskedelmi rugalmasságot és hosszú távú befektetési potenciált kínál Nassau megyében.

MLS #‎	1005169
Építés éve	1928
Adók (évente)	$24,409
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.3 mérföld: "East Rockaway"
	0.4 mérföld: "Oceanside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.