$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « Hungarian »

Ideális 1031-es csereingatlan kiszámítható pénzárammal. Kulcsrakész eszköz, amely zökkenőmentes adóhalasztott cserékhez van struktúrálva.
Szabad Piac: Kiváló közlekedésorientált társasház ajánlat:
Downtown Jamaica, Queens | 12 lakóegység és 4 parkolóhely
Kivételes befektetési lehetőség New York City egyik legdinamikusabb és legelérhetőbb közlekedési csomópontjában. Ez a nagykereskedelmi társasház csomag azonnali méretet, többségi eszközkontrollt és több kilépési stratégiát kínál.
Az ajánlat:
Fedezze fel az újjáépített, 7 emeletes, liftes társasházat, amelyet a városi kényelemhez terveztek. Ez a csomag a többségét tartalmazza az épület készletének, így ritka kulcsrakész vásárlási lehetőséget kínál intézményi befektetők, 1031-es csere vevők vagy fenntartási alapok számára.
• A Portfolio: 12 prémium, kétszobás, kébathos lakóegység + 4 helyszíni parkolóhely.
• Az épület: 7 emeletes, liftes eszköz négy parkolóhellyel.
• Az irányítás: Azonnali többségi irányítás a társasházi választmány felett.
Páratlan kapcsolat
Downtown Jamaica szívében található ez az ingatlan, amely közel tökéletes közlekedési profillal rendelkezik.
A lakók könnyedén közlekedhetnek New York City és Long Island között.
Közlekedési hozzáférés:
• 179. St. állomás (F vonal) — kb. 5 perc
• 169. St. állomás (F vonal) — kb. 6 perc
• Az F vonal közvetlenül Manhattán/Queensbe megy
• Jamaica LIRR állomás / AirTrain JFK — 10-15 perc busszal vagy metróval
Az ingatlan közel van több buszmegállóhoz is a Jamaica Avenue mentén, beleértve:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Befektetési kiemelések:
• Magas hozamú bérleti stratégia: Használja ki a Queensben tapasztalható historikus bérleti keresletet egy nagy sűrűségű, alacsony üresedésű eszközzel.
• Résszételű kilépési stratégia: Tartsd meg azonnali pénzáramért, és értékesítsd a különálló lakóegységeket idővel, hogy maximalizáld a teljes megtérülést.
• Gyorsan növekvő szomszédság: Használja ki a folyamatos állami és magán befektetéseket, amelyek alakítják Downtown Jamaica kereskedelmi és lakóközegét.
*Kiváló lehetőség.

MLS#‎	1005737
Építés éve	2008
Adók (évente)	$8,123
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 perc: X68
	4 perc: Q110
	5 perc: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 perc: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 perc: Q42, Q83, X64
	10 perc: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metró	5 perc: F
Vonat	1.1 mérföld: "Hollis"
	1.3 mérföld: "Jamaica"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.