$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Hungarian »

Ideális 1031-es csereingatlan kiszámítható pénzárammal. Kulcsrakész eszköz, amely zökkenőmentes adóhalasztási cserékhez van struktúrálva.
Szabadpiac kereskedelmi hellyel/berendezett pincével: Elsőrendű közlekedési csomópontú lakóingatlan ajánlat:
Belváros Jamaica, Queens | 16 lakóegység, kereskedelmi helyiség és 11 parkolóhely
Kivételes befektetési lehetőség New York City egyik legdinamikusabb és legkönnyebben megközelíthető közlekedési csomópontjában. Ez a tömblakóingatlan csomag azonnali méretet, többségi eszközirányítást és többféle kilépési stratégiát kínál.
Az ajánlat:
Fedezze fel az újonnan felújított, 6 emeletes lift nélküli lakóingatlan épületet, amelyet városi kényelemre terveztek. Ez a csomag az épület többségi inventáriumát tartalmazza, ritka kulcsrakész beszerzést kínálva intézményi befektetők, 1031-es cserét kereső vásárlók vagy megőrzési alapok számára.
A portfólió: 16 prémium lakóegység + 11 helyszíni parkolóhely + kereskedelmi helyiség.
Az épület: 6 emeletes ingatlan, befejezett pincével és összesen 16 lakóegységgel.
Az irányítás: Azonnali többségi irányítás a lakóközösség közgyűlésében.
Páratlan kapcsolódás
A belváros Jamaica szívében elhelyezkedő ingatlan szinte tökéletes közlekedési profillal büszkélkedhet. A lakók könnyedén közlekedhetnek New York City és Long Island között.
Közlekedési hozzáférés:
179 St állomás (F vonat) — körülbelül 10 perc
169 St állomás (F vonat) — körülbelül 9 perc
Jamaica Center (E, J és Z vonatok) - 1,1 mérföld
Jamaica LIRR állomás / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metró
Az ingatlan több buszmegálló közelében található a Jamaica Avenue/172 St & 173 St mentén

Befektetési kiemelések:
Magas hozamú bérlési stratégia: Használja ki a történelmi bérleti igényt Queensben egy nagy sűrűségű, alacsony üresedésű eszközzel.
Töredékes kilépési stratégia: Tartsa meg azonnali pénzáramért, és adja el a különálló lakóegységeket az idő múlásával a teljes ROI maximalizálása érdekében.
Gyorsan növekvő környék: Használja ki a folyamatos állami és magánberuházásokat, amelyek alakítják Jamaica belvárosának kereskedelmi és lakóingatlan táját.
*Kiváló lehetőség.

MLS#‎	1005497
Építés éve	2020
Adók (évente)	$30,341
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	0 perc: Q110
	2 perc: Q54, Q56
	3 perc: Q30, Q31
	5 perc: Q42, Q83, X64
	6 perc: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 perc: Q24
Metró	8 perc: F
Vonat	1.1 mérföld: "Hollis"
	1.2 mérföld: "Jamaica"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.