Ez az, amire vártál. Rockaway legarchitektúrában a legmeghatározóbb és szerkezetileg a legellenállóbb otthona most először kapható 20 év alatt.

Gondosan karbantartott és mesterségesen megtervezett, ez az egyedi lakóhely lenyűgöző esztétikát ötvöz átgondolt mérnöki megoldásokkal. A lenyűgöző, 22 láb magas mennyezetű dupla magasságú nappali, 2 fal oversized dupla ablakokkal és egy vintage Eames-korszakbeli Malm kandallóval az szórakoztatás álma, és tökéletes összejöveteli helyszín család és barátok számára.

Fent, a világos és nyitott 850 négyzetláb területű loft, melynek mennyezete 11 lábra emelkedik, rugalmas teret kínál, amely ösztönzi a kreatív tevékenységeket, távmunkát, galériás eseményeket, vagy egyszerűen csak pihenésre szolgáló helynek élvezhető. Ezen a szinten könnyen elhelyezhető 2 további hálószoba, miközben megőrzi a nagy nyitott teret (lásd a választható alaprajzot). Már meglévő hozzáférési panellel lépjen fel a tetőre, hogy élvezze a naplementéket és a Jamaikai-öböl, valamint a városképek látványát.

Élvezze az igazi beltéri-kültéri életformát egy terasszal, nyugodt hátsókerttel, illatos japán orgonákkal, virágokkal és egy zárt meleg- és hideg kültéri zuhanyzóval. Egy különálló, önálló épület, amelyet jelenleg zenei stúdióként használnak, rugalmasságot nyújt a különböző felhasználásokhoz.

A ház alatt, a földszinten, további 1,200+ négyzetláb sokoldalú terület található, 8 lábnyi magassággal, amely magában foglal egy zárt műhelyt, egy tárolószert, surfboard tartókat, egy szezonális jóga/edzőplatformot, és bőséges tárolóhelyiséget, amely végtelen lehetőségeket kínál a testreszabásra.

A ház egyedi mérete, méretaránya és esztétikája mellett úgy van megtervezve, hogy szembenézzen a jövő kihívásaival. Stratégiailag 9 lábbal a talajszint fölött emelték, acél- és betonmegerősítéssel, horganyzott acél burkolattal, 200 mph-os besorolású dupla üvegezésű ablakokkal, és kereskedelmi minőségű tűzoltó rendszerrel, ez az otthon páratlan tartósságot és alacsony karbantartási igényt kínál. 800 négyzetláb további FAR (építhető tér - kérjük, konzultáljon építészével) is elérhető, amely ritka lehetőséget biztosít a további bővítésre, biztosítva ezzel befektetésének minden formáját a jövő érdekében.

A Rockaway Beach egyik legkeresettebb utcájában, mindössze pillanatokra az óceántól, a Jamaikai-öböl, a Wall Street ferry, és a környék kedvencei, mint a Rockaway Beach Surf Club, a Bungalow Bar és a Rockaway Hotel közelében található ingatlan páratlan lakhatási élményt kínál. Nincs még egy ilyen.

This is the one you’ve been waiting for. Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.