$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Hungarian »

Jól karbantartott, jövedelemtermelő ikerház található Poughkeepsie városában, amely kiváló lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a tulajdonos-occupant-ok számára. Ez a teljesen benépesített, többcsaládos ingatlan jelenleg körülbelül 50 000 dollár éves bérleti díjat generál, és erős pénzforgalmi potenciált kínál a Hudson-völgy folyamatosan nagy keresletű bérleti piacán. Az ingatlan egyik fő kiemelkedő jellemzője a potenciális FHA átvállalható hitel lehetőség, amely lehetővé teheti egy jogosult vásárló számára, hogy átvegye az eladó meglévő, alacsonyabb kamatú hitelét és finanszírozási feltételeit, jelentős hosszú távú megtakarítást teremtve a mai magasabb kamatkörnyezetben. Még ha a jelenlegi FHA hitel nem is átváltható a vevő számára, az ingatlant korábban FHA finanszírozás révén hagyták jóvá a vásárláskor, ami további bizalmat és vonzalmat nyújt a jövőbeli FHA vásárlók számára. Tökéletes egy tulajdonos számára, aki szeretné csökkenteni havi kiadásait azzal, hogy az egyik egységben él, miközben a másikból bérleti díjat szed be, vagy befektetőknek, akik azonnali jövedelemtermelést és hosszú távú értéknövekedési potenciált keresnek. Kényelmes helyen található a Metro North vonatállomásai, a 9-es út, a 84-es államközi út, bevásárló központok, éttermek, kórházak, egyetemek, vízparti látnivalók, parkok, és a vibráló Hudson-völgyi étkezési és szórakozási lehetőségek közelében. Ideális ingázói helyszín, könnyű hozzáféréssel New York City-hez, Westchesterhez, Connecticuthoz és a környező Hudson-völgyi közösségekhez. Akár az ön befektetési portfóliójának bővítésére, akár egy erős jövedelemtermelő eszköz megszerzésére, vagy akár generációs vagyont kezd építeni a bérbe adott ingatlanok révén, ez az ingatlan rugalmasságot, értéket, elhelyezkedést és kivételes hosszú távú növekedési lehetőséget kínál.

ID #‎	1001284
Ingatlan részletei	2 család, 6 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.08 akre (DOM): 33 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$14,146
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.