$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089

Property Description « Hungarian »

Nagyszerű befektetési lehetőség! Ez a kétlakásos ingatlan egy bérbe adott és egy üres lakóegységgel rendelkezik. Lakjon az egyik lakásban, és használja fel a bérleti díjból származó bevételt a kiadások fedezésére, vagy adja bérbe mindkét lakást a maximális jövedelem érdekében. Az ingatlan éves bevétele 52 800 dollár volt. Az adásvétel részét képezi a szomszédos telek is (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). A napelemek fennmaradó költségét az eladó a záráskor rendezi. A napelemeket 2022-ben telepítették, és a villamosenergia-költséget a minimális, havi 60 dolláros szinten tartják. A különálló földgázmérők lehetővé teszik, hogy a bérlők maguk fizessék a fogyasztásukat, ezáltal csökkentve a tulajdonos havi költségeit. A tetőt 2022-ben, a napelemek telepítésekor cserélték ki. Mindkét lakóegység 2 hálószobát, 1 fürdőszobát, tágas konyhát, étkezőt és nappalit kínál, a 2-es számú lakóegységhez pedig egy erkélyre vezető dolgozószoba/iroda is tartozik. A közösen használható mosógéppel és szárítógéppel, pincetárolóval, bőséges parkolóhellyel, valamint a bevásárlási lehetőségekhez, éttermekhez, iskolákhoz és főbb közlekedési útvonalakhoz közeli, kényelmes elhelyezkedésével ez az ingatlan egyszerre kínál vonzó lehetőséget a bérlők számára és hosszú távú értéknövekedési potenciált.

MLS#‎	1022089
Ingatlan részletei	2 család, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 93 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$7,350
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.