$50万 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1022089

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絶好の投資機会です！この2世帯住宅には、賃貸中の1戸と空室の1戸があります。1戸に住み、家賃収入を経費の補填に充てることも、両方の住戸を賃貸して最大限の収益を得ることも可能です。年間収入は52,800ドルに達しています。

売買には、隣接する土地（3 Park Place、131300-6162-71-320192-0000）も含まれます。ソーラーパネルの残債は、決済時に売主が完済します。ソーラーパネルは2022年に設置され、電気代は月額わずか60ドルという最低限の水準に抑えられています。天然ガスのメーターは各戸別になっているため、入居者が料金を支払い、所有者の月々の負担を軽減できます。屋根はソーラーパネルの設置時である2022年に交換済みです。

各住戸には、2つの寝室、1つの浴室、広いキッチン、ダイニングルーム、リビングルームが備わっています。2号室には、バルコニーへ続く書斎・オフィスもあります。共用の洗濯機・乾燥機、地下室の収納スペース、十分な駐車場を備え、ショッピング、飲食店、学校、主要な通勤路にも近い便利な立地です。入居者にとっての魅力と長期的な資産価値の両方を実現する物件です。

ID #‎	1022089
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 71 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$7,350
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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