Befektetési lehetőség: Kiemelt saroktelek-fejlesztési csomag – Staten Island

Ritka lehetőség egy három telekből álló, saroktelkes fejlesztési terület megvásárlására a következő címen: 1071, 1067 és 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Ingatlanok részletezése:
• 1071 Post Ave – Telekméret: 23’ × 60’, bevétel: 1200 USD/hó (havi megállapodás, határozatlan időre)
• 1067–1065 Post Ave – Kereskedelmi épület
• Telekméret: 26’ × 50’ | Épület mérete: 26’ × 40’, 2 fürdőszobával
• 1067 Post Ave: 1950 USD/hó (a bérleti szerződésből 2 év van hátra)
• 1065 Post Ave: 1100 USD/hó (havi megállapodás, határozatlan időre)

Övezeti besorolás: C4-2 / R6

Nagy sűrűségű, vegyes használatú övezetben található, ideális vegyes hasznosítású projekthez (földszinti üzlethelyiségek + lakások).

Jelentős lehetőség nyílik a maximális FAR, azaz szintterületi mutató kihasználására. A két utcára néző sarokelhelyezkedés javítja a láthatóságot és növeli a fejlesztés léptékét, ezáltal maximalizálva a kereskedelmi láthatóságot és a kialakítható lakóegységek számát.

Az ingatlan egy teljesen kiépült kereskedelmi folyosón található, jelentős napi forgalmat generáló intézmények és szolgáltatások – többek között iskolák, üzletek, szupermarketek és tömegközlekedés – közelében.

Közlekedési előnyök:

Közvetlen hozzáférés a Port Richmond Ave kereskedelmi folyosójához, gyors összeköttetéssel az alábbiakhoz:
• Goethals Bridge – New Jersey
• Verrazzano Bridge – Brooklyn
• I-278-as autópálya-hálózat

Tömegközlekedés: Buszjáratok elérhetők, többféle kapcsolat biztosított a Staten Island-i kompterminálhoz. A komp ingyenes és közvetlen eljutást biztosít Manhattanbe.

Ez ritka telekösszevonási lehetőség egy magas keresletű, korlátozott kínálattal rendelkező folyosón, amely jelentős növekedési potenciált kínál fejlesztők és hosszú távú befektetők számára.

További részletekért vagy a helyszíni bejárás egyeztetéséhez hívja a hirdetést kezelő ingatlanügynököt!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!