$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Hungarian »

Kiváló földszinti kereskedelmi kiskereskedelmi lakás lehetőség a NuSun Towerben, a Flushing belvárosának szívében, közvetlenül a Főutcától és közel a Great Wall Szupermarkethez. Ez a magas láthatóságú kereskedelmi tér körülbelül 4,030 bruttó négyzetláb területet kínál, és erős környező gyalogosforgalom, sűrű lakó- és kereskedelmi tevékenység, valamint egy meglévő vásárlói bázis előnyeit élvezi, Flushing egyik legforgalmasabb üzleti folyosójában.

Az eladás magában foglalja a stabil bérlőkkel meglévő bérleti szerződéseket, amelyek azonnali bevételt biztosítanak, valamint üres területeket, amelyek további lehetőségeket kínálnak. Az A és B egységek hosszú távú bérleti szerződésekkel foglaltak. Körülbelül 3000 négyzetláb jelenleg üres és bérbeadásra elérhető havi 15,000 dollárért, ami rugalmasságot kínál egy tulajdonos-használónak vagy további bérleti bevételt. Várt nettó jövedelem 5,5% CAP.

A tér számos kereskedelmi felhasználásra alkalmas, beleértve a kiskereskedelmet, éttermet, orvosi, sürgősségi ellátást vagy professzionális irodai használatot, ellenőrzés és jóváhagyás függvényében. Minden egység külön villanyórával rendelkezik, a közös területek költségeit pedig a bérlők osztják meg.

Ez az eszköz ritka lehetőséget kínál egy rugalmas földszinti kiskereskedelmi lakás megszerzésére Flushing belvárosának központi kereskedelmi körzetében, meglévő bevétellel, üres lehetőségekkel, alacsony jelenlegi adókkal és hosszú távú értékkel egy elsőrangú helyszínen.

MLS #‎	997743
Építés éve	2020
Adók (évente)	$5,696
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q20A, Q20B, Q44
	2 perc: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 perc: Q58, Q65
	6 perc: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metró	6 perc: 7
Vonat	0.2 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.9 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.