$679,000 - 10 Phyllis Road, Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 997292

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 10 Phyliss Road szám alatt található TÁGAS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2715 négyzetláb alapterületű, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás otthonban, amelyhez egy TELJES KÖRŰEN ENGEDÉLYEZETT KIEGÉSZÍTŐ LAKÁS is tartozik. A lakás használható nagycsaládos vagy többgenerációs együttélésre, illetve havi bérleti bevétel biztosítására is, mivel a különálló kiegészítő lakás jelenleg havi 2450 dollár bérleti bevételt termel egy megbízható, több mint 4 éve ott lakó bérlőnek köszönhetően. Ez a bevétel az egész ingatlan havi jelzáloghitel-törlesztőrészletének több mint felét fedezheti, és a lakás megvásárlásához szükséges hitelbírálat során is figyelembe vehető.

Ez a TULAJDONOSI BÜSZKESÉGGEL FENNTARTOTT OTTHON 1990-ben teljesen újonnan, az alapoktól épült (a korábban ott álló régi ház helyére), korszerű szerkezeti, vízvezeték-, elektromos és szigetelési megoldásokkal. A gondosan karbantartott ingatlan szerkezeti biztonságot és rendkívüli pénzügyi előnyt kínál; tökéletes választás azoknak az okos vásárlóknak, akik saját otthont szeretnének, miközben a különálló lakásból további havi bérleti bevételre tesznek szert, vagy a tágas lakást nagycsaládos, illetve többgenerációs használatra kívánják igénybe venni.

**AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:**

**TULAJDONOSI LAKRÉSZ** – A félhold alakú behajtóról és a fedett, téglaburkolatú verandán keresztül belépve egy világos, nyitott alaprajzú nappali–étkező–konyha térbe érkezünk, tölgyfa parkettával, magas, katedrális mennyezettel, íves tetejű ablakokkal és étkezős konyhával. A lakrészben több mint 3 hálószoba, 2 teljes fürdőszoba, 4 zónás fűtési rendszer, 200 amperes elektromos szolgáltatás, légcsatorna nélküli, az egész házat ellátó légkondicionáló, mennyezeti ventilátorok és süllyesztett világítás található. A 14 × 18 lábas fő hálószobai fürdőszobában márvány munkalappal ellátott, pezsgőfürdős kád és külön zuhanyzó kapott helyet. A 18 × 21 lábas családi szoba/nappali kandallóval és túlméretezett ablakokkal rendelkezik, amelyek a fákkal szegélyezett hátsó udvarra néznek. A teljesen bekerített, a magánélet védelme érdekében parkosított ingatlanon teraszok és egy áztatófürdőkád is található, így a lakók kényelmesen pihenhetnek, szórakozhatnak és élhetnek. A pince, a padlás és a tárolóépületek további tárolóhelyet biztosítanak.

**KIEGÉSZÍTŐ LAKÁS:** Teljesen legális, engedéllyel rendelkező, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakóegység, amely teljesen függetlenül működik a főépülettől, és amelyben már több mint 4 éve megbízható, stabil bérlő lakik. A jelenlegi havi bérleti bevétel mintegy 350 000–400 000 dollárral járul hozzá a havi jelzáloghitel-egyenleghez, ezáltal a lakás vételárának több mint felét ellensúlyozza (a jelenlegi kamatlábak mellett; az összeget a vevőnek kell ellenőriznie).

Csendes, fákkal szegélyezett utcában található, közel hajókikötőkhöz, strandokhoz és parkokhoz. A 10 Phyliss Road valódi értéket képviselő otthon – ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy alacsony adók mellett, árvízbiztosítási kötelezettség nélkül gyorsabban építse ingatlanvagyonát, és megfizethetőbben éljen ebben az egyedülálló otthonban! Foglalja le privát megtekintését még ma!

MLS#‎	997292
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, 100x100, külső: 0.23 akre, belső: 2715 ft2, 252m2 (DOM): 155 days
Építés éve	1950
Adók (évente)	$7,443
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Alagsor	Részleges
Vonat	2.9 mérföld: "Mastic Shirley"
	5.4 mérföld: "Bellport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.