A 692 Washington Avenue ritka lehetőséget kínál egy teljesen felújított vegyes hasznosítású ingatlan megszerzésére Prospect Heights szívében, Brooklynban. Ez a jól karbantartott épület földszinti kereskedelmi területtel rendelkezik, amely jelenleg orvosi rendelőként van berendezve, valamint két gyönyörűen felújított lakással a felette lévő szinteken.

A földszinti kereskedelmi tér, mely osztott légkondicionálóval rendelkezik, négy vizsgálószobát és egy fél fürdőszobát tartalmaz, így jól alkalmas folytatott orvosi vagy szakmai használatra. Erős utcai jelenléttel és folyamatos gyalogos forgalommal bír, emellett rugalmasságot kínál különféle kiskereskedelmi, irodai vagy szolgáltató orientált üzletek számára.

A lakóegységek üresen kerülnek átadásra, azonnali rugalmasságot biztosítva bérleti jövedelem, saját lakhatás vagy mindkettő kombinálására. A második és harmadik emeleten elhelyezkedő apartmanok világosak és nyitottak, két hálószobával és egy dedikált irodával rendelkeznek, valamint modern kivitelezésű, felújított konyhákkal, stílusos fürdőszobákkal és gondosan megtervezett életterekkel, melyek egyensúlyt teremtenek a kényelem és a funkcionalitás között.

Az ingatlan tartalmaz egy teljesen befejezett pincehelyiséget is, amely teljes fürdőszobával és fűtött padlókkal rendelkezik, értékes kiegészítő teret biztosítva tárolásra, irodai bővítésre, vagy kiegészítő használatra a kereskedelmi egységgel kapcsolatban. Egy bájos udvar ritka szabadtéri menedéket kínál egy városi környezetben.

Egy élénk folyosón helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a közlekedéshez, étkezéshez és a környék szolgáltatásaihoz, a 692 Washington Avenue ideális kulcsrakész vegyes hasznosítású ingatlan, amely azonnali használhatóságot és hosszú távú potenciált kínál.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.