Üdvözöljük a 914 Pacific Street-en, egy 6,180 négyzetláb, öt szintes, három lakásos jövedelemtermelő sorházban, amely garázzsal rendelkezik, és kivételesen modern tervezést, méretet és befektetési potenciált kínál. Ez a tágas, 25 láb széles sorház, egy 110 láb területű telken helyezkedik el, és három gondosan megtervezett lakást tartalmaz, valamint a 421-a adóelengedés előnyeit élvezi 2035-ig, ami rendkívül alacsony ingatlanadókat és erős bérleti bevételt eredményez.

A triplex, 1-es egység üresen kerül átadásra. Zökkenőmentes, nyitott elrendezéssel és 10 láb magas mennyezettel készült, a fő szinten egy modern konyha, egy bőséges sziget ülőhellyel és egy jól meghatározott étkező található. A tolóajtók egy magán, tájképes kertbe nyílnak, ami egy nyugodt oázis, egyedi kör alakú kőülőkkel és buja szezonális növényzettel, tökéletes a zen relaxációhoz és szórakoztatáshoz. A nappali tágas, mégis kifinomult, galéria világítással kiemelve a faliképeket, egy elrejtett mosdóval, és közvetlen hozzáféréssel a 310 négyzetláb garázshoz, amely EV töltővel van felszerelve. Az alsó szint rendkívüli rugalmasságot kínál, jelenleg nyitott alaprajzú területként van konfigurálva, egy teljes fürdőszobával, két szobával, amelyeket otthoni irodahelyként használnak, mosókonyhával és külön tárolóval. A lehetőségek végtelenek, könnyen alakíthatóak média szobának, edzőteremnek, vendégszobáknak vagy további lakótereknek.

A triplex felső szintjén négy jól arányozott hálószoba és két teljes fürdőszoba található. A fő lakosztály egy túlméretezett 10'x24' teraszra nyílik, kültéri ventilátorral, ezáltal békés menedéket teremtve. A szomszédos fürdőszoba fűtött padlóval rendelkezik a kényelem érdekében. A fő hálószoba mellett egy további hálószoba található, amelyet jelenleg otthoni irodának használnak, öltözőrésszel rendelkezik, és két további tágas hálószoba van túlnyúló ablakokkal, amelyek zöld növényzetre néznek. Összesen ez a triplex egység közel 3,000 négyzetláb területű.

Fent, két teljes szintű bérleti lakás biztosít azonnali bevételt. Mindkét lakás túlnyúló ablakokkal rendelkezik, lehetővé téve a természetes fény áramlását a lakóterekben. Mindkét egység két hálószobával, mosogatógéppel és a lakáson belüli mosó-/szárítógépekkel rendelkezik. A 2-es egység, egy tágas 1200 négyzetlábas lakótér, két teljes fürdőszobát, egy privát erkélyt tartalmaz, amely mindkét hálószobából megközelíthető. A 3-as egység, egy generózus 1800 négyzetláb, duplex tartalmaz két hálószobát, egy 310 négyzetláb loft/rugalmas teret, harmadik teljes fürdőszobát, valamint tágas privát tetőteraszt. Mindkét egység külön mérőórákkal van ellátva, beleértve az elektromos áramot és a fűtést. A két bérleti egység piaci bérlet stabilizált havi bevétele 10,015 dollár, éves szinten 120,190 dollár.

A nyüzsgő Brooklyn Crown Heights negyedében, a Prospect Heights határán elhelyezkedve, népszerű éttermek, kávézók, parkok és kényelmes tömegközlekedés veszi körül. A 914 Pacific Street ritka és vonzó lehetőséget kínál egy luxus elsődleges lakóhely és egy nagyteljesítményű befektetési eszköz megszerzésére. Valóban megkülönböztethető ingatlan a mai piacon.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.