732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Ez egy ritka lehetőség, hogy megszerezzünk egy kétcsaládos lakóingatlant saját parkolóval Prospect Heights szívében.

Az ingatlan 4 hálószobával és 3 teljes fürdőszobával rendelkezik, melyeket keményfa padlók és bőséges természetes fény jellemez. A telek mérete 20 × 110 (2,200 négyzetláb), és magában foglal egy tágas, délre néző kertet, amely kiváló fényviszonyokat és kültéri lehetőségeket kínál.

Jelenleg egy felső duplaxisként van kialakítva, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy földszinti stúdióval és otthoni irodával, a kialakítás rugalmasságot biztosít mind a végfelhasználók, mind a befektetők számára.

Az ingatlan egy R6 zónázási kerületen belül található, 2.20-as FAR értékkel, amely lehetővé teszi körülbelül 4,840 négyzetláb maximális építhető alapterületet (a vásárlóknak javasolt, hogy konzultáljanak építészükkel a teljes fejlesztési potenciál feltárása érdekében).

Kényelmesen elhelyezkedik a tömegközlekedés, étkezési lehetőségek, bevásárlás és mindennapi szolgáltatások közelében.

Kérjük, vegye figyelembe: Az ingatlan jelenleg foglalt. A megtekintések csak időpont egyeztetéssel lehetségesek. Kérjük, ne zavarja a lakókat.

További információkért vagy privát bemutató időpont egyeztetéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba a hirdető ügynökkel.

Fotók és további információk hamarosan.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.