A történelem és a modern kereskedelem kereszteződésében, a Murray Street 75. szám alatt áll Tribeca egyik legjellegzetesebb és legtörténelmibb címe. Bogardus Mansion néven ismert, ezt a rendkívüli ingatlant 1857-58-ban építették, és egy feltűnő velencei reneszánsz stílusú öntöttvas homlokzatot mutat be - James Bogardusra, az öntöttvas építészet úttörőjére utaló maradandó emlékként.

Körülbelül 15 000 bruttó négyzetláb területen (beleértve a 2 500 négyzetláb alatti szintet) az épület jelentős szerepet játszott New York City kereskedelmi fejlődésében. Eredetileg a Hopkins fivérek üvegáru-vállalkozásának adott otthont, később pedig a Knickerbocker Annunciator székhelyévé vált, amely kulcsfontosságú lift- és elektronikai kábelrendszerszállító volt a gyors városi terjeszkedés időszakában.

Ma az ingatlant rendkívül funkcionális vegyes használatúként alakították ki. Az alagsor, a földszint és a második emelet egy étterem bérlő által van foglalva, stabil, hosszú távú kereskedelmi bevételt biztosítva. A harmadik, negyedik és ötödik emelet szabadpiaci lakásokból áll, rugalmasságot kínálva a további bérbeadásra, végfelhasználói használatra vagy egy élő/munkakörnyezet kialakítására.

Az 1990-es évek közepén végzett átgondolt restauráció átalakította az ingatlant egy dinamikus és alkalmazkodó térkévé, megőrizve az építészeti integritását, miközben támogatja a modern használatot. Az épület továbbra is munkahelyként és kulturális helyként szolgál, drámai belső terei magánrendezvényekhez és kreatív aktivitásokhoz adnak teret.

A West Broadway és a Greenwich Street között elhelyezkedő 75 Murray Street Tribeca szívében fekszik - amelyet széles körben New York City egyik legkeresettebb környékeként tartanak számon. Világszínvonalú étkezési, butik kiskereskedelmi lehetőségek és egy virágzó kreatív és üzleti közösség veszi körül, kivételes elérhetőséget és hosszú távú értéket kínálva.

Belül a modern infrastruktúra támogatja a mai igényeket, beleértve a nagy sebességű kapcsolódást, a frissített rendszereket és a rugalmas alaprajzokat, amelyek számos használathoz alkalmazkodni tudnak. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant egyaránt vonzóvá befektetésként, tulajdonos által foglalt központként vagy hibrid élő/munkakörnyezetként.

Bérbevételek összesítése:

Étterm (alagsor, földszint és 2. emelet - bérlet 2034 szeptemberéig): $32,500/hónap $390,000/év

Harmadik emelet (szabadpiaci lakó - jelenleg a tulajdonos családja használja): $10,000/hónap $120,000/év

Negyedik emelet (szabadpiaci lakó - bérlet 2027-ig): $10,000/hónap $120,000/év

Penthouse / ötödik emelet (szabadpiaci lakó - bérlet 2027-ig): $15,000/hónap $180,000/év

Teljes bérbevétel:

$67,500/hónap $810,000 évente

Ez egy ritka lehetőség egy trófea Tribeca eszköz megszerzésére, stabil kereskedelmi bevétellel, szabadpiaci lakóérték növekedéssel és kivételes rugalmassággal. Legyen szó tiszta befektetésről, zászlóshajó élő/munkaközpontról vagy mindkettő kombinációjáról, a Murray Street 75 többek között egy meggyőző keveréke a történelemnek, bevételnek és a jövőbeni potenciálnak New York City egyik legmenőbb környékén.

A Murray Street 75 nem csupán egy épület - egy örökölt eszköz, amely felkészült következő fejezetére.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.