A New York legkeresettebb címei között megbúvó 40 East 63rd Street ritka lehetőséget kínál, hogy egy történelmi brownstone-t birtokoljunk, mindössze néhány lépésre a Central Parktól és a Madison Avenue vibráló eleganciájától. A híres Lowell Hotel fákkal szegélyezett blokkján található, ez a kivételes, körülbelül 5,000 négyzetláb területű, 15 láb széles, öt emeletes, teljes pincével rendelkező lakóingatlan 1910-ben épült, és a neves J.H. Valentine olasz stílusban tervezte. Jelenleg négy különálló apartmanként van kialakítva, de a 40 East 63rd Street könnyen átalakítható egy lenyűgöző egycsaládos lakóházzá, vagy megtartható jövedelemtermelő ingatlanként. Üresen került átadásra.

A tágas kert duplex három hálószobát, egy teljes fürdőt és két fél fürdőt kínál. A tágas nappali és étkező egy privát, napfényes hátsó kertre nyílik, ideális környezetet teremtve a mindennapi élethez és a szórakoztatáshoz egyaránt. Egy nagy hálószoba néz a front kertre, míg az nyitott konyha Bosch tűzhellyel és mikróval van felszerelve. A felső szinten két gyönyörűen arányos hálószoba található, 10'10" belmagassággal, tágas szekrényekkel, az egyik hálószoba kellemes fürdőszobával.

A harmadik emeleten egy hálószobás/egy fürdőszobás apartman található, tágas, az utcára néző nappali/étkezővel, egy praktikus konyhával és egy hálószobával, kertre néző kilátással. Teljes fürdő, szekrények és egy kandalló teszi vonzóbbá ezt a szintet, amelynek 10'2"-es belmagassága van.

A negyedik emeleti egy hálószobás/egy fürdőszobás apartman bájos nappali/étkező terét egy tágas hálószoba egyensúlyozza ki, amely a gyönyörű 200 négyzetláb teraszra nyílik. Galéria konyha, fa tüzelésű kandalló, teljes fürdőszoba, valamint számos szekrény és 9'6" belmagasság jellemzi.

A penthouse apartman a negyedik emelet belső tervét másolja, de 11'7" belmagassággal is büszkélkedik, amely a nappali/étkező terében egy lenyűgöző központi világítóablakhoz emelkedik. További kiemelkedő jellemzők közé tartoznak a fa padlók, nagy ablakok és egy teljes pince, amely bőséges tároló- és hasznos térrel rendelkezik.

A klasszikus New York-i hangulattal és a világ legjobb éttermeivel, boltjaival és művészeti galériáival körülvett 40 East 63rd Street arra vár, hogy potenciálisan újraformálják egy igazán egyedi ingatlanként New York egyik legexkluzívabb blokkján.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.